DIREITOS DE FRAÇÃO IDEAL 50% TERRENO 3.703,33M² - PIRACICABA

DIREITOS DE FRAÇÃO IDEAL 50% TERRENO 3.703,33M² - PIRACICABA

Modalidade: Online
Local do leilão: Rua Uchoa, s/n, Piracicaba
Leilão: Judicial
ID: 410
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 16/06/20 às 15h00 19/06/20 às 15h00
2ª Praça 19/06/20 às 15h00 09/07/20 às 15h00

Lote 1 - DIREITOS DE FRAÇÃO IDEAL DE 50% TERRENO COM 3.703,33M² - PIRACICABA / SP

  • Processo:0001691-17.2016.8.26.0575
  • Vara:DIREITOS DE FRAÇÃO IDEAL 50% TERRENO 3.703,33M² - PIRACICABA
  • Exequente:JOSÉ LAMARTINE MOREIRA CINTRA
  • Executado:TURBANTE JO COMÉRCIO E CRIAÇÃO DE EQUÍNOS LTDA E OUTROS

Descrição completa do lote:


BEM: DIREITOS QUE A EXECUTADA, PATRÍCIA FISCHER JUNQUEIRA FLEURY, POSSUI SOBRE A PENHORA DA FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL, PERTENCENTE A EXECUTADA ELIANE APARECIDA DE LIMA ORIANI SIVIERO, EFETIVADA NOS AUTOS DA AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – PROCESSO: 0037321-94.2011.8.26.0451, EM TRÂMITE PERANTE A 2ª VARA CÍVEL DO FORO DE PIRACICABA, QUE ASSIM SE DESCREVE: MATRÍCULA 84.457 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACICABA: IMÓVEL: TERRENO com frente para a Rua Uchoa, situado no Bairro Dois Córregos, do Município, Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. TERRENO com frente para a Rua Uchoa, que é delimitado por um polígono irregular cuja descrição se inicia no ponto ”02”, assinalado em planta, distante 51,60 metros da marginal paralela a Faixa de Domínio do D.E.R., (de 25,00m), na Rodovia SP-308 (Rodovia do Açucar), na divisa da Empresa Concretex S.A; desse ponto segue até o ponto “03”, em reta, por uma distância de trinta e dois metros e cinquenta e seis centímetros (32,56m), com rumo de 79°9’4”SE, confrontando com a empresa Concretex S/A; desse ponto deflete à direita e segue até o ponto “04”, em reta, por uma distância de duzentos e quarenta e dois metros e cinco centímetros (242,05m), com rumo de 8°13’9”SE, confrontando com propriedade de Imal Participações Ltda; desse ponto deflete à direita e segue até o ponto “05”, em reta, por uma distância de quarenta e nove metros e vinte centímetros (49,20m), com rumo de 51°26’49”NW, confrontando com a Rua Uchoa; desse ponto deflete à direita e segue até o ponto “02”, início da descrição, em reta, por uma distância de duzentos e quatro metros e setenta e dois centímetros (204,72m), com rumo de 7°53’22,9”NW, confrontando com a propriedade de Dorival Cruz Lima, fechando assim o perímetro com a área de 7.406,66 m². Cadastrado na Prefeitura Municipal sob CPD nº 112.794-9. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

AVALIAÇÃO: R$ 1.700.000,00 (outubro/2012). Realizada nos autos do processo principal nº 0010609-67.2011.8.26.0451 e cumprimento de sentença nº 0037321-94.2011.8.26.0451.

 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.5PENHORA DE FRAÇÃO IDEAL DE 50%, oriunda da

6ª Vara Cível de Piracicaba autos de execução civil nº 372/2012. AV.6PENHORA DE FRAÇÃO IDEAL DE 50%, oriunda da 2ª Vara Cível de Piracicaba autos de cumprimento de sentença nº 0037321-94.2011.8.26.0451. Consta junta a Prefeitura Municipal débitos no valor de R$ 84.633,06 atualizados para abril/2020. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Nos autos do processo de cumprimento de sentença nº 0037321-94.2011.8.26.0451 consta recurso de apelação pendente de julgamento, contra decisão que julgou os embargos de terceiros - autos nº 1016900-90.2016.8.26.0451.

 

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada correspondente a fração ideal de 50% do imóvel, ou seja, R$ 1.278.766,50 (abril/2019). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o de 50% do valor da avaliação judicial atualizada correspondente a fração ideal de 50% do imóvel, ou seja, R$ 639.383,25 (maio/2019).

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

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Andamento
Judicial
BV Leilões
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1ª Praça: 19/06/2020 às 15:00 R$ 1.278.766,50
2ª Praça: 09/07/2020 às 15:00 R$ 639.383,25
Avaliação:
R$ 1.700.000,00
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
25% Abaixo da Avaliação
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