SOBRADO 195M² 3 SUÍTES - COND. MONT PELLIER - GOIÂNIA

SOBRADO 195M² 3 SUÍTES - COND. MONT PELLIER - GOIÂNIA

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 407
Data Abertura Fechamento
Praça Única 11/05/20 às 13h00 11/11/20 às 13h00

Lote 01 - 9ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL CÍVEL / SP

  • Processo:1113418-02.2014.8.26.0100
  • Vara:SOBRADO 195M² 3 SUÍTES - COND. MONT PELLIER - GOIÂNIA
  • Exequente:CHINA CONSTRUCTION BANK (BRASIL) BANCO MÚLTIPLO S/A
  • Executado:PARAFUSOLÂNDIA FERRAGENS E FERRAMENTAS LTDA ME E OUTROS

Descrição completa do lote:


BEM: IMÓVEL: UM SOBRADO RESIDENCIAL Nº 21, do “RESIDENCIAL MONT PELLIER”, com a seguinte divisão interna: Pavimento Térreo: garagem, sala de tv/jantar, escaninho, lavabo, copa/cozinha, área de serviço, área descoberta, lavabo, serviço, churrasqueira e jardim; Pavimento Superior: 03 suítes os sendo 02 tipo americano, escritório, escada e circulação, com área total geral de 195,6502m², sendo 144,8002m² de área total construída, 144,65m² de área construída; 50,85m² de área descoberta; 195,50m² de área privativa e 0,1502m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 242,3391m² ou 3,0970% da área da chácara 83, na Alameda Juazeiro do Norte, Parque Amazônia, com 7.825,00m². 191.585 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.6PENHORA EXEQUENDA. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

 

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – O valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 408.697,00 (março/2020). Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, as propostas serão consignadas nos autos para decisão judicial do incidente, dando-se ciência às partes para manifestação no prazo comum de 5 dias. Fica desde já registrado, entretanto, que, em nenhuma hipótese o bem poderá ser vendido por preço inferior a 50% do valor atualizado de avaliação do bem.

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. Em caso de pagamento parcelado, a comissão devida será retida e paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas.

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Praça Única: 11/11/2020 às 13:00 R$ 408.697,00
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