Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

LOTE 1 - IMÓVEL COM 1.342,35M² - PARANAÍBA / MS

LOTE 1 - IMÓVEL COM 1.342,35M² - PARANAÍBA / MS

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 398
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 14/04/20 às 14h00 17/04/20 às 14h00
2ª Praça 17/04/20 às 14h00 07/05/20 às 14h00

Lote 1 - IMÓVEL COM 1.342,35M² - PARANAIBA/MS

  • Processo:1041965-39.2017.8.26.0100
  • Vara:LOTE 1 - IMÓVEL COM 1.342,35M² - PARANAÍBA / MS
  • Exequente:YAMAHA MOTOR DA AMAZÔNIA LTDA
  • Executado:NILTON ANTÔNIO PIRES JÚNIOR E OUTROS

Descrição completa do lote:


LOTE 1 – MATRÍCULA 28.646 DO 1º CATÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PARANAÍBA / MS – DIREITOS HEREDITÁRIOS SOBRE O IMÓVEL: “Entre a AVENIDA MAJOR FRANCISCO FAUSTINO DIAS, RUA MARECHAL DEODORO E RUA DOM AQUINO CORRÊA”, no Jardim Brasília, nesta cidade. Um terreno, denominado Lote 02-BC, constante de parte do lote 02-C, parte do lote B-1, da Quadra J, com a área de 1.342,35m² (um mil, trezentos e quarenta e dois metros e trinta e cinco centímetros quadrados), localizado entre Avenida Major Francisco Faustino Dias, Rua Marechal Rondon e Rua Dom Aquino Corrêa, lado par da numeração predial da Avenida Major Francisco Faustino Dias, Jardim Brasília, nesta cidade, com as metragens e confrontações seguintes: ao NORTE: 57,655 metros com a Avenida Major Francisco Faustino Dias; ao SUL: 66,00 metros com a Rua Dom Aquino Corrêa; ao NASCENTE: 27,50 metros com a Rua Marechal Rondon; ao POENTE: 16,25 metros com a Rua Dom Aquino Corrêa. AV.4 – Para constar que foi construído em Prédio Tipo Comercial, localizado na Avenida Major Francisco Faustino Dias, esquina com Rua Marechal Rondon, nº 460, coberto de telhas, com paredes de tijolo, com 19 (dezenove) dependências, sendo: 01 Cobertura para abastecimento, 08 Salas, 01 Copa, 04 Sanitários, 02 Depósitos, 02 Box (Lavador e Troca de Óleo) e 01 Salão, totalizando assim em uma área construída de 728,88m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Cadastro nº 000011364 e Inscrição nº 2.0122.A.001.0.

AVALIAÇÃO (Fls. 403): R$ 1.625.432,00 (fevereiro/2019).

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.2 – HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU, em favor de Petrobrás Distribuidora S/A. R.7 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura Municipal débitos em aberto no importe de R$ 9.007,16. Consta Agravo de Instrumento processo nº 2014849-45.2020.8.26.0000 pendente de julgamento.

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

Mapa de localização
Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 17/04/2020 às 14:00 R$ 1.695.401,00
2ª Praça: 07/05/2020 às 14:00 R$ 847.700,50
Avaliação:
R$ 1.625.432,00
Incremento mínimo:
R$ 20.000,00
48% Abaixo da Avaliação
Visitas:
4249

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
juninho R$ 870.000,00 (30x) 07/05/20 às 13:58 M
supercentral R$ 847.700,50 (30x) 07/05/20 às 13:56 M
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