DIREITOS SOBRE GALPÃO AT: 130M² AC: 107M² - JD. SÃO GUILHERME - SOROCABA

DIREITOS SOBRE GALPÃO AT: 130M² AC: 107M² - JD. SÃO GUILHERME - SOROCABA

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 395
Data Abertura Fechamento
Praça Única 14/07/20 às 15h00 03/08/20 às 15h00

Lote 01 - 4ª VARA SOROCABA

  • Processo:0025941-96.2017.8.26.0602
  • Vara:DIREITOS SOBRE GALPÃO AT: 130M² AC: 107M² - JD. SÃO GUILHERME - SOROCABA
  • Exequente:GISLAINE ESCRIBANO
  • Executado:CHARLEY FERREIRA LOPES

Descrição completa do lote:


BEM: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO E TRANSFERÊNCIA DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA: Do imóvel localizado na Rua Francisco Jerônimo Leite nº 100. Conforme laudo de avaliação (Fls. 36/42): Lote de terreno sob nº 45, da quadra “N” do Jardim São Guilherme II, sob o qual foi edificado o imóvel de nº 100, da Rua Francisco Jerônimo Leite, medindo 6,50 metros de frente, por 20,00 metros da frente aos fundos, perfazendo a área de 130,00 metros quadrados, com área construída de 107,00 metros quadrados, conforme inscrição cadastral de nº 36.44.45.0093.01.000 do Imposto sobre a propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), oriundo do desmembramento da MATRÍCULA 84.849 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCADA, que assim se descreve: O terreno designado por área “B-3” da planta de desdobro elaborada por Renato Amary Empreendimentos Imobiliário Ltda; sito no Bairro do Itavuvú, com área de 220.041,17 metros quadrados, tendo as seguintes medidas e confrontações:- Esta descrição tem início no canto esquerdo da área, de quem olha da Rua nº 04 do loteamento Jardim São Guilherme II para o imóvel, daí segue em reta 54,00 metros até o marco 25-A, situado junto ao Ribeirão Cafanauh, confrontando com área de sistema de lazer do loteamento Jardim São Guilherme II, daí segue ribeirão abaixo na extensão de 415,56 metros até o marco nº 26-B, confrontando com propriedade de Dinorah Rosa; desse marco deflete à direita e divisando com a gleba B, de propriedade de Pereira da Silva Empreendimentos Imobiliários S/A; segue através de um córrego 545,05 metros até o marco nº 32, situado junto ao córrego; daí deflete à direita e pelo córrego segue à sua nascente 206,41 metros, até o marco n  33, confrontando com propriedade de Vladimir Zacharias; desse marco segue pelo córrego 57,55 metros; confrontando com propriedade da Prefeitura Municipal de Sorocaba, até o marco 33-A, deflete à direita e segue reta 35,00 metros, confrontando com área de sistema de lazer do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à direita e segue em reta 47,06 metros, confrontando em 19,38 metros com o lote nº 45 da quadra B-11 do loteamento Jardim São Guilherme II e em 27,68 metros com a Rua nº 12 do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à esquerda e segue em 288,28 metros, confrontando com a Rua nº 12 do loteamento Jardim São Guilherme II; daí segue em curva para a direita 17,22 metros; daí segue em curva para a esquerda 19,75 metros; daí segue em reta 93,86 metros, confrontando nessas extensões com a Rua nº 2 do loteamento Jardim São Guilherme II, daí segue em curva para a direita 6,99 metros; daí segue em reta 139,14 metros; daí segue em curva para a direita 4,98 metros, confrontando nessas extensões com a Rua nº 1 do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à esquerda e segue em reta 68,00 metros, confrontando em 14,00 metros com a Ria 1 do loteamento Jardim São Guilherme II, em 40,00metros com os lotes ns. 1 e 60 da quadra B-12 do loteamento Jardim São Guilherme II e 14,00 metros com a Rua nº 13 do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à esquerda e segue em reta 14,57 metros confrontando com a Rua 13 do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à direita e segue em reta 219,00 metros, confrontando com os lotes de n°s  1 à 33 da quadra B-16 do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à esquerda e segue em reta 37,00 metros, confrontando em 17,00 metros com o lote nº 01 DA quadra B-16 do loteamento Jardim São Guilherme II e em 20,00 metros com a Rua nº 4 do loteamento Jardim São Guilherme II, atingindo o ponto de origem desta descrição. Avaliação: R$ 180.000,00 (junho/2018). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada.

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Andamento
Judicial
BV Leilões
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Praça Única: 03/08/2020 às 15:00 R$ 96.363,50
Avaliação:
R$ 192.727,00
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Visitas:
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