IMÓVEL SITUADO NA RUA PARANAPANEMA - FERRAZ DE VASCONCELOS

IMÓVEL SITUADO NA RUA PARANAPANEMA - FERRAZ DE VASCONCELOS

Modalidade: Online
Local do leilão: AV. INDIANÓPOLIS, 2.029 - SÃO PAULO/SP
Leilão: Judicial
ID: 368
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 21/01/20 às 14h00 24/01/20 às 14h00
2ª Praça 24/01/20 às 14h00 14/02/20 às 14h00

Lote 01 - IMÓVEL SITUADO NA RUA PARANAPANEMA - FERRAZ DE VASCONCELOS

  • Processo:0001703-29.2010.8.26.0191
  • Vara:IMÓVEL SITUADO NA RUA PARANAPANEMA - FERRAZ DE VASCONCELOS
  • Exequente:SOLANGE BONI VALIERIS
  • Executado:C.F.C.A. FERRAZ LTDA ME

Descrição completa do lote:


BEM: UM TERRENO SITUADO NA RUA PARANAPANEMA, designado lote “07-B”, na planta de desdobro, parte do lote 07 da Gleba 01, do Jardim Nosso Recanto, no Município de Ferraz de Vasconcelos, medindo 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00m² confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com o lote 06, do lado esquerdo com o lote 07-A e nos fundos com propriedade no Nosso Recanto. CONTRIBUINTE: 10-0090-0034-000. MATRÍCULA: 74.144, FICHA 01, LIVRO 02, REGISTRO GERAL DO CARTÓRIO OFICIAL DE RESGISTROS DE IMÓVEIS E DOCUMENTOS DE PESSOA JURÍDICA DA COMARCA DE POÁ/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta junto a matrícula 74.144 AV.3 – que a executada CAUCIONOU o imóvel dessa matrícula, em garantia ao contrato de locação, em que figura como locador Shizuko Ueno Sakon, entretanto, conforme folhas 541/542 nos autos do Processo nº 0001703-29.2010.8.26.0191 referida relação jurídica foi extinta, pelo cumprimento de todas as obrigações. AV.4 – PENHORA, nos autos do Processo de nº 0005439-81.2011.8.26.0462 em favor de Aparecida Santana Cavaletti. AV.5 – Penhora EXEQUENDA. AV.6 – Penhora On line, nos autos do Processo de nº 0008332-19.2010.8.26.0191 em favor de Orlando Xavier.

 

Conforme consulta ao site da Prefeitura Municipal de Ferraz de Vasconcelos, consta a existência de débitos desde o ano de 2009, no valor de R$5.903,24 (atualizado em 08/10/2019).

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

 

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante no prazo de 24 horas do encerramento do leilão através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada. Após assinatura do auto de arrematação pelo arrematante e magistrado, a comissão será devida ao leiloeiro, mesmo nas hipóteses de acordo, pagamento ou remição nos autos.

Mapa de localização
Fechado
Judicial
BV Leilões
1ª Praça: 24/01/2020 às 14:00 R$ 312.296,60
2ª Praça: 14/02/2020 às 14:00 R$ 156.148,30
Avaliação:
R$ 312.296,60
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Visitas:
271

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