CASA ESQUINA 210M² - 2 DORM + 1 SUÍTE 2 VAGAS - SARAPUÍ

CASA ESQUINA 210M² - 2 DORM + 1 SUÍTE 2 VAGAS - SARAPUÍ

Modalidade: Online
Local do leilão: AVENIDA INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS
Leilão: Judicial
ID: 361
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 11/08/20 às 15h00 14/08/20 às 15h00
2º Leilão 14/08/20 às 15h00 04/09/20 às 15h00

Lote 1 - CASA ESQUINA 210M² 2 DORM. + 1 SUÍTE 2 VAGAS - SARAPUÍ

  • Processo:0016281-10.2017.8.26.0269
  • Vara:CASA ESQUINA 210M² - 2 DORM + 1 SUÍTE 2 VAGAS - SARAPUÍ
  • Exequente:MARIA ROSA CUNHA MARCELO E OUTROS
  • Executado:CARMEM LUCIA ALVES DE BARROS TAVARES E OUTRO

Descrição completa do lote:


 MATRÍCULA 44.292 DO CATÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPETININGA – Imóvel: O prédio sob nº 688, da Rua Dr. Cerqueira César, situado na cidade de Sarapuí, constituído de casa de morada e respectivo terreno, com as divisas e confrontações seguintes: pela frente, em dez (10,00) metros, divide com a Rua Dr. Cerqueira César; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, segue a partir da frente vinte (20,00)metros, faz canto à direita em sete (7) metros e dez (10) centímetros, dividindo, nessas duas extensões com Antonio Ayres da Silva, faz canto à esquerda e segue em sete (7) metros e oitenta (80) centímetros, dividindo com Aristides de Souza; do lado oposto a este, esquerdo, em vinte e sete (27) metros e oitenta (80) centímetros, divide com a Rua Joaquim Constância, para a qual faz esquina; e, nos fundos, em dezessete (17) metros e dez (10) centímetros, divide com José Antonio de Oliveira, encerrando a área de trezentos e trinta e três (333) metros quadrados e trinta e oito (38) centímetros. Contribuinte n° 12.20.026.01.4.

AVALIAÇÃO: R$ 483.833,33 (novembro/2019).

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme R.4 – HIPOTECA JUDICIAL, para garantia da do direito de preferência nos autos do processo nº 1003951-66.2014.8.26.0269. AV.5 – PENHORA EXEQUENDA. AV.6 – INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda da ação de execução fiscal, processo nº 0012536-95.2012.8.26.0269. Consta junto a Prefeitura Municipal de Sarapuí débitos de IPTU no valor de R$ 6.194,57 (novembro/2019). Não contam nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

 

Edital do leilão
Formas de pagamento

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado. 

Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, ainda que mais vultuoso. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação, (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

COMISSÃO: A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas

Mapa de localização
Andamento
Judicial
BV Leilões
1ª Praça: 14/08/2020 às 15:00 R$ 492.671,00
2º Leilão: 04/09/2020 às 15:00 R$ 295.603,00
Avaliação:
R$ 483.833,33
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
-2% Abaixo da Avaliação
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