ID: 334 - 2 IMÓVEIS COMERCIAIS EM CATANDUVA
ModalidadeOnline
Local do leilão
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça01/11/19 14:0006/11/19 14:00R$ 2.051.297,00
2ª Praça06/11/19 14:0026/11/19 14:00R$ 1.761.245,00

BEM:PRÉDIO COMERCIAL COM 406,27M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, composto pelaMATRÍCULAS 11.735: Um terreno medindo 10,00 metros de frente para essa rua, virando à esquerda, mede 40,50 metros em divisa com Shygero Oyafuso e sua mulher; daí virando à esquerda, ou seja, pelos fundos, mede 7,75 metros, também em divisa com o casal mencionado; daí, virando à esquerda, em divisa com José Carlos Rainho, mede 1,80 metros; daí virando à direita, ainda em divisa com José Carlos Rainho mede 2,25 metros; e, finalmente, daí, virando à esquerda, mantendo divisa com José Carlos Rainho, mede 38,70 metros, até encontrar o ponto de partida, Rua Paraíba.AV.1/11.735:Catanduva, 05 de Novembro de 1981. No terreno supra matriculado o seu proprietário construiu, anteriormente à Novembro de 1966, UM BARRACÃO que recebeu o nº 543, com frente para a Rua Paraíba, consoante se verifica da Certidão nº1778/81, expedida em 30 de Outubro de 1981, pela Prefeitura Municipal local.MATRÍCULA 11.736:Um terreno que mede 10,00 metros de frente, por 26,40 metros da frente aos fundos, confrontando por um lado com Shygero Oyafuso e sua mulher, por outro lado com Antonio Canhadas, pelos fundos com Rubens Piva, e, pela frente com referida Rua Paraíba.AV.1/11.736:Catanduva, 05 de Novembro de 1981. No terreno supra matriculado o seu proprietário construiu, anteriormente à Novembro de 1966, UM BARRACÃO que recebeu o nº 543, com frente para a Rua Paraíba, consoante se verifica da Certidão nº1778/81, expedida em 30 de Outubro de 1981, pela Prefeitura Municipal local. Ambos Cadastrados na Municipalidade sob nº 71.12.70.0109.01.001 e matriculados no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva / SP.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS:Consta junto a matrícula 11.735 conformeAV.9– PENHORA, oriunda da Execução Civil nº 1001948-53 em favor de Livia Renata de Almeida Casteletti.AV.11– PENHORA, oriunda da Execução Civil nº 1000719-35 em favor de Livia Renata de Almeida Casteletti.AV.12– Penhora oriunda da Ação Trabalhista nº 0010993-88.2016.5.15.0070, que, conforme pesquisa junto ao sistema do TRT15 foi extinto com mandado de levantamento da presente penhora.AV.13– Penhora oriunda da Ação Trabalhista nº 0012153-80.2016.5.15.0028 em favor de Ruberval Bras Andriotti.AV. 14– PENHORA EXEQUENDA.

Consta junto a matrícula 11.736 conformeAV.9– PENHORA, oriunda da Execução Civil nº 1001948-53 em favor de Livia Renata de Almeida Casteletti.AV.12– PENHORA, oriunda da Execução Civil nº 1000719-35 em favor de Livia Renata de Almeida Casteletti.AV.13– Penhora oriunda da Ação Trabalhista nº 0010993-88.2016.5.15.0070, que, conforme pesquisa junto ao sistema do TRT15 foi extinto com mandado de levantamento da presente penhora.AV.14– Penhora oriunda da Ação Trabalhista nº 0012153-80.2016.5.15.0028 em favor de Ruberval Bras Andriotti.AV. 15– PENHORA EXEQUENDA.

Conforme consulta ao site da Prefeitura da Cidade de Catanduva, consta a existência de débitos desde 2016, no entanto, a Prefeitura não forneceu os demonstrativos.

JEC CATANDUVA - número do lote: 01

  • JEC CATANDUVA
StatusAGUARDE
Maior Lance
Usuário
Avaliação2.051.297,00
Lance mínimo2.051.297,00
Incremento10.000,00
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Área de lances

BEM:PRÉDIO COMERCIAL COM 406,27M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, composto pelaMATRÍCULAS 11.735: Um terreno medindo 10,00 metros de frente para essa rua, virando à esquerda, mede 40,50 metros em divisa com Shygero Oyafuso e sua mulher; daí virando à esquerda, ou seja, pelos fundos, mede 7,75 metros, também em divisa com o casal mencionado; daí, virando à esquerda, em divisa com José Carlos Rainho, mede 1,80 metros; daí virando à direita, ainda em divisa com José Carlos Rainho mede 2,25 metros; e, finalmente, daí, virando à esquerda, mantendo divisa com José Carlos Rainho, mede 38,70 metros, até encontrar o ponto de partida, Rua Paraíba.AV.1/11.735:Catanduva, 05 de Novembro de 1981. No terreno supra matriculado o seu proprietário construiu, anteriormente à Novembro de 1966, UM BARRACÃO que recebeu o nº 543, com frente para a Rua Paraíba, consoante se verifica da Certidão nº1778/81, expedida em 30 de Outubro de 1981, pela Prefeitura Municipal local.MATRÍCULA 11.736:Um terreno que mede 10,00 metros de frente, por 26,40 metros da frente aos fundos, confrontando por um lado com Shygero Oyafuso e sua mulher, por outro lado com Antonio Canhadas, pelos fundos com Rubens Piva, e, pela frente com referida Rua Paraíba.AV.1/11.736:Catanduva, 05 de Novembro de 1981. No terreno supra matriculado o seu proprietário construiu, anteriormente à Novembro de 1966, UM BARRACÃO que recebeu o nº 543, com frente para a Rua Paraíba, consoante se verifica da Certidão nº1778/81, expedida em 30 de Outubro de 1981, pela Prefeitura Municipal local. Ambos Cadastrados na Municipalidade sob nº 71.12.70.0109.01.001 e matriculados no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva / SP.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS:Consta junto a matrícula 11.735 conformeAV.9– PENHORA, oriunda da Execução Civil nº 1001948-53 em favor de Livia Renata de Almeida Casteletti.AV.11– PENHORA, oriunda da Execução Civil nº 1000719-35 em favor de Livia Renata de Almeida Casteletti.AV.12– Penhora oriunda da Ação Trabalhista nº 0010993-88.2016.5.15.0070, que, conforme pesquisa junto ao sistema do TRT15 foi extinto com mandado de levantamento da presente penhora.AV.13– Penhora oriunda da Ação Trabalhista nº 0012153-80.2016.5.15.0028 em favor de Ruberval Bras Andriotti.AV. 14– PENHORA EXEQUENDA.

Consta junto a matrícula 11.736 conformeAV.9– PENHORA, oriunda da Execução Civil nº 1001948-53 em favor de Livia Renata de Almeida Casteletti.AV.12– PENHORA, oriunda da Execução Civil nº 1000719-35 em favor de Livia Renata de Almeida Casteletti.AV.13– Penhora oriunda da Ação Trabalhista nº 0010993-88.2016.5.15.0070, que, conforme pesquisa junto ao sistema do TRT15 foi extinto com mandado de levantamento da presente penhora.AV.14– Penhora oriunda da Ação Trabalhista nº 0012153-80.2016.5.15.0028 em favor de Ruberval Bras Andriotti.AV. 15– PENHORA EXEQUENDA.

Conforme consulta ao site da Prefeitura da Cidade de Catanduva, consta a existência de débitos desde 2016, no entanto, a Prefeitura não forneceu os demonstrativos.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.Pagamento parcelado:Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa,ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar:(i)até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação,(ii)até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a88.06%do valor de avaliação atualizado.Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis.

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante no prazo de 24 horas do encerramento do leilão através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada. Após assinatura do auto de arrematação pelo arrematante e magistrado, a comissão será devida ao leiloeiro, mesmo nas hipóteses de acordo, pagamento ou remição nos autos.

Relação: 0322/2019 Teor do ato: Defiro o pedido da parte credora para a realização da praça do bem penhorado na fl.77, melhor descrito e caracterizado nas matrículas de fls. 22/29, por iniciativa particular. Considerando o interesse público na solução mais rápida dos processos judiciais e objetivando maior possibilidade de êxito nas arrematações como medida mais eficaz e econômica em relação à hasta pública convencional, os interessados poderão oferecer lanços do local onde se encontram, os quais serão apresentados em tempo real, promovendo maior transparência e democracia em todo processo de alienação judicial. Assim, nomeio para realização da hasta pública, a  empresa gestora judicial BV LEILÕES (juridico@bvleiloes.com.br), devidamente cadastrada junto ao Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, nos termos do Comunicado Conjunto nº 690/2017, para realizar a alienação eletrônica do bem penhorado nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através da internet  devendo a intimação do GESTOR credenciado ser realizada via e-mail, se possível. A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica desde já, fixada em 3% de comissão sobre o valor da arrematação. Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009). Destaco também, que não havendo lanço superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao início do leilão, seguir-se-á, sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (artigo 12 do Provimento CSM nº 1625/2009), momento em que não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Valendo esta decisão como ofício, autorizo os funcionários da BV LEILÕES, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, via internet, telefone ou e-mail, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda, autorizar o ingresso dos interessados. Em caso de resistência poderá ser solicitado inclusive apoio policial, além de providenciar a extração de cópia dos autos, e de fotografias do bem para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento de suas características. Poderão ser afixadas faixas, placas ou outdoor no local para dar ampla divulgação.- No mais, aguarde-se a praça. Advogados(s): Eraldo Luis Soares da Costa (OAB 103415/SP), Murilo Henrique Miranda Belotti (OAB 237635/SP), Pascoal Belotti Neto (OAB 54914/SP), Daniel Oliveira Matos (OAB 315236/SP)

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