ID: 328 - IMÓVEL SOBRADO DIVIDIDO COM 3 CASAS PARA RENDA - VILA LIVIEIRO
ModalidadeOnline
Local do leilãoAV. INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS, SÃO PAULO/SP
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça25/10/19 14:0028/10/19 14:00R$ 585.132,00
2ª Praça28/10/19 14:0018/11/19 14:00R$ 468.106,00

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista. Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. 

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de5%sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

1ª VARA CÍVEL FÓRUM DO JABAQUARA - número do lote: 1

  • 1ª VARA CÍVEL FÓRUM DO JABAQUARA
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StatusAGUARDE
Maior Lance
Usuário
Avaliação569.869,57
Lance mínimo585.132,00
Incremento5.000,00
Visitas93
Área de lances

BEM:IMÓVEL: Rua Um n 02 da quadra 03, da Gleba Z, da planta particular, na Vila Nida, no lugar denominado Vila Livieiro, na Saúde – 21º Subdistrito.UMA CASA E RESPECTIVO TERRENO, distante 6,00m da esquina da Rua Dois, lado esquerdo de quem desta entra na Rua Um, medindo 6,00m de frente, 24,19m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua o olha, 24,33m do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área total de 145,56m², confrontando de ambos os lados com propriedades de Alcides Del Guerra e outros, e nos fundos com quem de direito.  Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 157.237.0002-1. Matriculado sob nº 226.356 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.De acordo com Laudo de Avaliação:O Imóvel possui uma garagem com vaga para 02 automóvel de passeio, coberta de telhas Eternit grossas, com portão de abertura manual construído de material ferro redondo com chapas adaptadas, no terreno está construído uma edificação de um Imóvel de alvenaria com 11 cômodos, distribuído em 02 casas, piso térreo, onde encontra-se a casa 01 com 06 cômodos, foi feito uma parede no meio formando duas moradias de 03 cômodos cada unidade, cozinha, banheiro e quarto, lavanderia externa, escada de acesso a casa 02 no piso superior com 05 cômodos, 03 quartos, cozinha e um banheiro, com opção de fazer 02 quartos e uma sala, subindo mais uma escada externa da acesso á uma laje cobertura encontra se um pequeno cômodo construído de alvenaria coberto de telhas Eternit usado como área de serviços, encontramos ainda instalado duas caixas de água, medidores de consumo de água e luz coletivo na casas do andar Térreo e individual na casa-02. A Matrícula n° 226-356 está registrada no 14°Cartório de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo, onde relata uma casa e seu respectivo terreno de uma área total de 145,56 m² totalmente murado, com uma área construída total de 150.00 m².O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS:Consta na referida matrícula conformeAV.2– Penhora em favor de Candida Sagres Domingos Barreiros e Thelma Sagres Domingues Barreiros de Castro, oriunda dos autos do processo 0009942-81.2013.8.26.0590 em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro de São Vicente. Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista. Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. 

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de5%sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

DEFIRO a ALIENAÇÃO do imóvel através de leilão eletrônico, por meio do gestor de sistemas de alienação judicial indicado: BV LEILÕES (fls. 156). O valor da alienação deverá corresponder, no mínimo, em primeira praça, ao valor da avaliação, devidamente atualizado e, em segunda praça, o valor não poderá ser inferior a 80% do preço, sempre atualizado para a data da alienação pela variação da Tabela Prática de Correção Monetária do TJSP. Os honorários do leiloeiro ficam estipulados em 5% do valor da arrematação e o arrematante terá o prazo de 24 horas para depositar o valor do lance em conta judicial, à disposição deste juízo. O leiloeiro designado, que deverá comprovar sua habilitação perante o Tribunal de Justiça, fica encarregado de providenciar a intimação de todos os envolvidos (art. 889, CPC), inclusive de eventual cônjuge, co-proprietário, credor cuja penhora sobre o bem alienado esteja inscrita à margem da matricula até às vésperas da data do certame, credor hipotecário; bem como a publicação de editais. Fica o gestor autorizado a proceder todo o trâmite legal para a consecução do fim almejado, na forma da legislação em vigor. Consigna-se que os co-proprietários ou respectivo cônjuge, dependentes, descendentes, ascendentes têm preferência na aquisição dos bens, em igualdade de condições e desde que depositem integral valor do preço alcançado. 2 - Providencie o credor o necessário para o cumprimento desta. Ciência à Defensoria Pública. Int. São Paulo, 09 de setembro de 2019.

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