ID: 302 - TERRENO COM 430M² - RESIDENCIAL ACAPULCO - CATANDUVA
ModalidadeOnline
Local do leilãoAV. INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça27/08/19 15:0030/08/19 15:00R$ 297.529,00
2ª Praça30/08/19 15:0019/09/19 15:00R$ 178.517,00

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.Pagamento parcelado:Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa,ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar:(i)até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação,(ii)até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação atualizado.Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. 

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de5%sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

JEC FÓRUM CATANDUVA - número do lote: 01

  • JEC FÓRUM CATANDUVA
  • JEC FÓRUM CATANDUVA
StatusAGUARDE
Maior Lance
Usuário
Avaliação290.000,00
Lance mínimo297.529,00
Incremento2.000,00
Visitas213
Área de lances

BEM:IMÓVEL:- LOTE 26 – QUADRA “A”: Um terreno de formato irregular, denominado lote 26 da quadra A, no loteamento Residencial Acapulco, na cidade de Catanduva-SP, com as seguintes medidas e confrontações: 9.92 metros de frente para rua 1, lado par; 19,79 metros em arco de curva para o entroncamento das rias 1, lado par e 10, lado par; 30,00 metros de um lado em divisa com o lote 25; 19,42 metros de outro lado em divisa com a rua 10, lado par; e, 5,78 metros nos fundos em divisa com a parte de lote 01, perfazendo 430,59 metros quadrados.AV.2– Para constar que o imóvel esta cadastrado junto a Prefeitura Municipal desta cidade, sob nº 35-51-42-0454-01-001.AV.5– Para constar que a Rua 1 (um) teve sua denominação alterada para Rua Laguna, e atualmente denomina-se Rua Morada Nova, e que a Rua 10 (dez) teve sua denominação alterada para Rua Jaguaré. Matriculado sob nº 30.409 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva / SP.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS:Consta na referida matrícula conformeR.4– Termo de Caução para garantia da ação cível pública, processo: 0003462-05.2001.8.26.0236 promovida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo.AV.10– Indisponibilidade de Bens oriunda do processo: 0000373-38.2017.4.03.6136 da 1ª Vara Federal de Catanduva.AV.13– PENHORA EXEQUENDA.AV.14– Indisponibilidade de Bens oriunda do processo: 5000686-74.2018.4.03.6136 da 1ª Vara Federal de Catanduva.AV.15– Indisponibilidade de Bens oriunda do processo: 1004843-12.2018.8.26.0664 do SAF – Serviço de Anexo Fiscal – Foro de Votuporanga.AV.16– Indisponibilidade de Bens oriunda do processo: 5000409-58.2018.4.03.6136 da 1ª Vara Federal de Catanduva.AV.17– Indisponibilidade de Bens oriunda do processo: 0001646-86.2016.4.03.6136 da 1ª Vara Federal de Catanduva.AV.18– Indisponibilidade de Bens oriunda do processo: 5000812-27.2018.4.03.6136 da 1ª Vara Federal de Catanduva. Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.Pagamento parcelado:Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa,ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar:(i)até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação,(ii)até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação atualizado.Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. 

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de5%sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

 

Defiro o pedido da parte credora para a realização da praça do bem penhorado na fl.70, avaliado a fl.111, apenas do imóvel matriculado sob nº 30.409, melhor descrito e caracterizado na certidão de fls.97/103. Considerando o interesse público na solução mais rápida dos processos judiciais e objetivando maior possibilidade de êxito nas arrematações como medida mais eficaz e econômica em relação à hasta pública convencional, os interessados poderão oferecer lanços do local onde se encontram, os quais serão apresentados em tempo real, promovendo maior transparência e democracia em todo processo de alienação judicial. Assim, nomeio para realização da hasta pública, a  empresa gestora judicial BV LEILÕES (juridico@bvleiloes.com.br), devidamente cadastrada junto ao Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, nos termos do Comunicado Conjunto nº 690/2017, para realizar a alienação eletrônica do bem penhorado nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através da internet  devendo a intimação do GESTOR credenciado ser realizada via e-mail, se possível. A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica desde já, fixada em 5% de comissão sobre o valor da arrematação. Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009). Destaco também, que não havendo lanço superior à importância da avaliação nos três dias subsequentes ao início do leilão, seguir-se-á, sem interrupção, o segundo pregão, que se estenderá por no mínimo vinte dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital (artigo 12 do Provimento CSM nº 1625/2009), momento em que não serão admitidos lanços inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Valendo esta decisão como ofício, autorizo os funcionários da BV LEILÕES, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, via internet, telefone ou e-mail, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda, autorizar o ingresso dos interessados. Em caso de resistência poderá ser solicitado inclusive apoio policial, além de providenciar a extração de cópia dos autos, e de fotografias do bem para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento de suas características. Poderão ser afixadas faixas, placas ou outdoor no local para dar ampla divulgação.- Finalmente, nos termos do art. 887, §2º, do CPC, fica dispensada a publicação de editais em jornais de grande circulação. No mais, aguarde-se o leilão.

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