ID: 272 - TERRENO COM 1.525M² COM DESAPROPRIAÇÃO TOTAL - SANTO ANDRÉ
ModalidadeOnline
Local do leilãoAV. INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça27/06/19 13:0027/07/19 13:00Encerrado
2ª Praça27/07/19 13:0012/08/19 13:00R$ 1.134.000,00

3 - DAS CONDIÇÕES

3.1 – Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram, é dever do(a) arrematante vistoriar os mesmos com antecipação. Não havendo qualquer responsabilidade do credor fiduciário ou do leiloeiro, pela identificação do bem, bem como de seus defeitos ou vícios ocultos, se houver. O arrematante não poderá alegar desconhecimento de suas condições e eventuais irregularidades.

3.2 - Todas despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, como, por exemplo transferência, registro do imóvel, taxas, alvarás, certidões, ITBI, escritura pública, emolumentos cartorários, correrão única e exclusivamente por conta do arrematante.

3.3 - O bem leiloado será arrematado pelo maior valor ofertado à vista, em moeda corrente nacional, a ser pago em até 24 horas do encerramento do leilão.

3.4 - A comissão devida ao Gestor será de5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. O depósito da comissão deverá ser feito através de depósito em dinheiro, DOC ou TED, no prazo de até 24 hrs do encerramento do leilão, em conta a ser informada.

 

EXTRAJUDICIAL ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - número do lote: 01

  • EXTRAJUDICIAL ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
StatusFECHADO
Maior Lance2.404.000,00
Usuáriomds2019
Avaliação1.721.659,80
Lance mínimo1.134.000,00
Incremento2.000,00
Visitas891
Área de lances

BEM A SER LEILOADO:Matrícula 8.136 do 1º Registro de Imóveis de Santo André – SP. Um terreno com a área de 1.456,44m², situado à Rua Coronel Fernando Prestes, medindo 22,38ms. de frente para a referida rua; do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, confinando com Ismael José Brunstein e outros (lote fiscal nº8), mede 71,40ms. do lado esquerdo, confinando com o lote fiscal nº 4, mede 71,40 ms. e, nos fundos confinando com à Avenida Ramiro Colleoni, mede 17,88ms.; terreno esse localizado no lado direito da Rua Coronel Fernando Prestes, de quem dessa via, vai para São Bernardo do Campo, e dista mais ou menos 51,12ms. da faixa da alta tensão de São Paulo Light S/A. Classificado sob nº 05.124.009 pela PMSA.AV.11– Pela escritura referida na AV.10 e do requerimento de 25 de fevereiro de 1997, e ainda da certidão nº 78/96 foi construído no terreno da presente matrícula o prédio s/n da Rua Coronel Fernando Prestes, com uma área construída de 308,00m². – CND do INSS nº 877.478.AV.21– Por requerimento de 10 de abril de 2017, é feita a presente averbação nos termos do artigo 213, inciso II da lei de Registros Públicos, para ficar constando que o imóvel da presente matrícula, de acordo com documentos que acompanham o requerimento, assim se descreve: “Inicia-se no ponto 1, localizado no alinhamento predial da Avenida Ramiro Colleoni, Distante 222,177m do ponto de intersecção do alinhamento predial da Avenida Ramiro Colleoni com a Rua Venezuela, deste ponto segue em linha reta pelo alinhamento predial citado acima num azimute de 32°23’03” e com uma distância de 15,00m até encontrar o ponto 2, deste ponto deflete à direita e segue em linha reta num azimute de 112°46’09” e com uma distância de 80,378mj até encontrar o ponto 3, confrontando neste segmento com o imóvel de objeto de matrícula 112.437e classificação fiscal nº 05.124.0008 de propriedade de Sebastião Carlos de Araujo e Sueli de Araujo, Avenida Ramiro Colleoni, nº 255, deste ponto deflete à direita e segue em linha curva pelo alinhamento predial da Rua Coronel Fernando Prestes num ângulo central de 10°14’56”, desenvolvimento de 22,380m e com um raio de 125,113m até encontrar o ponto 4, deste ponto deflete à direita e segue em linha reta num azimute de 297°59’60” e com uma distância de 82,907m até encontrar o ponto 1, confrontando neste segmento com o imóvel de objeto de matrícula nº 71.989 e classificação fiscal nº 05.124.004 de propriedade de Sergio Augusto Martins da Silva Niceas Holanda Gurgel e Olympia Nardi Gurgel, Avenida Ramiro Colleoni, nº 307, perfazendo uma área total de 1.525,577m².AV.25– É feita a presente averbação para constar que o prédio sem número da Rua Coronel Fernando Prestes passou a obedecer o nº 480 da mesma via pública. 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Conforme certidão nº 009.02.2018, processo nº 06.609/2018 o referido imóvel de lote CF 05.124.009, é atingido por projeto viário aprovado para o local e com Decreto de Desapropriação em elaboração para ampliação do viário que atinge o lote em questão em sua totalidade. O imóvel encontra-se alugado

6 - DA ARREMATAÇÃO E DO PAGAMENTO

6.1 – O arrematante poderá efetivar o pagamento,Á VISTA OU PARCELADO.

6.2 –PAGAMENTO À VISTA: O valor total do lance vencedor por meio de transferência bancária, na conta corrente do Credor FiduciárioPARAISÓPOLIS AGRO PASTORIL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ: 53.710.851/0001-94), no prazo máximo de vinte e quatro horas após o encerramento do leilão, sendo que, será considerado quitado, somente após a compensação bancária do valor do lance bem como a comissão do leiloeiro.

6.3 –PAGAMENTO PARCELADO: Com entrada mínima de 30% do lance vencedor por meio de transferência bancária, na conta corrente do Credor FiduciárioPARAISÓPOLIS AGRO PASTORIL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ: 53.710.851/0001-94), no prazo máximo de vinte e quatro horas após o encerramento do leilão, sendo que, será considerado quitado, somente após a compensação bancária do valor do lance bem como a comissão do leiloeiro. O saldo em 10 parcelas iguais e sucessivas que deverão ser pagas sempre na data do encerramento do leilão nos meses subsequentes conta corrente do Credor FiduciárioPARAISÓPOLIS AGRO PASTORIL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ: 53.710.851/0001-94). No caso de atraso do pagamento das parcelas será aplicado correção do IGPM e multa de 10% ao mês. Neste caso será elaborado contrato de compra e venda com a previsão das parcelas a serem pagas, sendo que a Escritura Pública e o Registro junto ao cartório de Registro de Imóveis será efetivado somente com a comprovação da quitação integral de todas as parcelas.

6.4 – O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do Art. 27 da Lei 9.514/97, incluído pela Lei nº 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e local da realização do leilão, mediante correspondência dirigida ao endereço cadastrados.

Indisponível

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Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
sapphireR$ 2.402.000,00Seg 12 Ago 2019 14:30:31 -03Manual
mds2019R$ 2.400.000,00Seg 12 Ago 2019 14:27:33 -03Manual
sapphireR$ 2.392.000,00Seg 12 Ago 2019 14:27:13 -03Manual
mds2019R$ 2.390.000,00Seg 12 Ago 2019 14:24:16 -03Manual
sapphireR$ 2.388.000,00Seg 12 Ago 2019 14:24:08 -03Manual
mds2019R$ 2.386.000,00Seg 12 Ago 2019 14:21:10 -03Manual
sapphireR$ 2.384.000,00Seg 12 Ago 2019 14:21:01 -03Manual
mds2019R$ 2.382.000,00Seg 12 Ago 2019 14:18:02 -03Manual
sapphireR$ 2.380.000,00Seg 12 Ago 2019 14:17:47 -03Manual
mds2019R$ 2.378.000,00Seg 12 Ago 2019 14:14:48 -03Manual
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
sapphire198.41.***.***34R$ 2.402.000,00
MM198.41.***.**27R$ 1.506.000,00
mds2019162.158.***.**62R$ 2.404.000,00