ID: 214 - OPORTUNIDADE - TERRENO 26.510M² - MIRASSOL
ModalidadeOnline
Local do leilãoAvenida Indianópolis, 2029 - Indianópolis - São Paulo/SP.
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça30/07/19 14:3002/08/19 14:30Encerrado
2ª Praça02/08/19 14:3022/08/19 14:30R$ 1.618.000,00

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista. Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a5%do preço de arrematação, no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, em DOC/TED na conta bancária a ser informada.

Imóvel Rural - Mátricula 39.216 - número do lote: 01

  • Imóvel Rural - Mátricula 39.216
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Status02 Dias
Maior Lance
Usuário
Avaliação4.045.000,00
Lance mínimo1.618.000,00
Incremento2.000,00
Visitas901
Área de lances

MATRÍCULA 39.216 –Um imóvel rural, com área de 2,65,102050 há ou 26.510,2050 metros quadrados de terras,sem benfeitorias, situado na Fazenda Três Barras, neste distrito, município e comarca de Mirassol/SP, compreendido dentro do seguinte roteiro: Tem início marco I, cravado na divisa com a Estrada Municipal que demanda ao Limão, daí segue confrontando-se com esta, com os seguintes rumos e distâncias: Rumo 18° 13’10’’ NE., na distância de 45,71 metros, até marco 02; rumo 17º 22’10’’ NE., na distância de 196,46 metros, até marco H, cravado na divisa com terras de Mundial Química do Brasil Limitada (matricula 39.084 do CRI de Mirassol/SP); daí segue confrontando-se com esta rumo 70º 48’57’’ NW., na distância de 102,50 metros, até o marco E, cravado na divisa com terras de Mirassol Comercial Industrial importadora e Exportadora Ltda (matricula 39.082 do CRI de Mirassol/SP) dai segue confrontando-se com esta, com os seguintes rumos e distâncias rumo 18º 03’42’’ SW, na distância de 245,88 metros até o marco D, cravado na divisa com terras de Bernardo José Moreira Flores (matricula 38.771 do CRI de Mirassol/SP), cravado à 45,00 metros de cerca existente, divisa com Área de domínio da Rodovia Euclides da Cunha (SP -320), que dista 25,00 metros do eixo da mesma, dai segue confrontando-se com terras de Bernardo José Moreira Flores (matricula 38.771 do CRI de Mirassol/SP), em curva paralela e equidistante 45,00 metros da cerca existente, que dista 25,00 metros do eixo da referida Rodovia, com desenvolvimento (D) de 71,68 metros e Raio 1.200 metros, até marco k, cravado à 45,00 metros da cerca existente, divisa com a área de Domínio da referida Rodovia,  que dista 25,00 metros do eixo da mesma, e em divisa com terras de Bernardo José Moreira Flores (matricula 38.771 do CRI de Mirassol/SP); daí reflete à esquerda e segue confrontando-se com esta, com os seguintes rumos e distâncias: rumo 18° 13’10’’ NE, na distância de 41,31 metros, até o marco J, rumo 70° 48 ’57’’ SE., na distância de 44,30 metros até o marco I, marco inicial dessa descrição, cadastrado no INCRA sob n° 610.070.002.240-0 área total 15,7000 há, modulo fiscal 16,0000 há;. Número de módulos fiscais 0,98 e fração minima de parcelamento 2.0000 há., com denominação de Fazenda Três Barras, localizado na Estrada Municipal de Mirassol a Mirassolândia, no município de Mirassol/SP., e em nome de Bernardo José Moreira Flores, e na Secretaria da Receita Federal sob nº 5.306.302-3 (área total 15,7 há).VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 4.045.000,00 (quarto milhões e quarenta e cinco mil reais). 

 

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista. Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.

 COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a5%do preço de arrematação, no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, em DOC/TED na conta bancária a ser informada.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:Eventuais ônus sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter-rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Vistos.
O precedente leilão negativo autoriza quer que os bens arrecadados não despertam interesse no atual valor da avaliação. Posto isso, visando a realização do ativo, determino nova realização de leilão eletrônico, onde será admitido lanço de até 60% da avaliação em primeiro leilão, e de até 40% da avaliação em segundo leilão, eis que a declaração de preço vil não possui parâmetro específico, cabendo ao Julgador a análise de cada caso concreto, a teor do disposto no artigo 891, parágrafo único, do Código de Processo Civil. Com semelhante percepção da matéria, o o contido na Agravo de Instrumento n. 2222778-19.2018.8.26.0000 de relatoria do Desembargador Grava Brazil (TJSP, 2ª Câmara Reservada de Direito Empresarial). Posto isso, intime-se a leiloeira nomeada (fl. 3.357) para que apresente a minuta de edital (bens móveis e imóvel), bem como apresente sugira as dadas dos leilões. Intimem-se e cumpra-se. Mirassol, 24 de maio de 2019.

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