ID: 195 - APTO 161M² 3 SUÍTES 3 VAGAS - VILA NOVA CONCEIÇÃO
ModalidadeOnline
Local do leilãoAVENIDA INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça10/06/19 15:0013/06/19 15:00Encerrado
2ª Praça13/06/19 15:0016/09/19 15:00R$ 1.493.059,00

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.Pagamento parcelado:Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa,ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar:(i)até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação,(ii)até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor de avaliação atualizado.Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. 

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de5%sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

11ª VARA CÍVEL FÓRUM CENTRAL - número do lote: 01

  • 11ª VARA CÍVEL FÓRUM CENTRAL
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Status27 Dias
Maior Lance
Usuário
Avaliação2.810.000,00
Lance mínimo1.493.059,00
Incremento10.000,00
Visitas5106
Área de lances

BEM:IMÓVEL: APARTAMENTO nº 21, TORRE 2, localizado no 2º pavimento do CONDOMÍNIO PARK VILLAGE, situado na Rua Monte Aprazível nº 149, em Indianópolis – 24º Subdistrito.UM APARTAMENTO: com áreas privativas de 161,440m², comum de 164,220m² e total de 325,660m², correspondendo-lhe no terreno e coisas comuns a fração ideal de 0,028901, cabendo-lhe o depósito nº 21/12 e as vagas individuais e indeterminadas numeradas para efeito de disponibilidade sob nºs 09M, 10P, 32P com auxílio de manobrista, todos localizados no 3º subsolo. Contribuinte nº 041.029.0388-7. Matriculado sob nº 186.988 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

OBSERVAÇÃO: A DATA DE ENCERRAMENTO DO PRESENTE LEILÃO FOI ALTERADA PARA DIA 16/09/2019 ÀS 15:00 HORAS, CONFORME DECISÃO DE FLS. 567.

ÔNUS:Consta na referida matrícula conformeAV.7PENHORA, oriunda da 36º Vara Cível do Foro Central, processo: 0081362-84.2001.8.26.0100, em favor de Condomínio Centro Têxtil Internacional.AV.09– PENHORA EXEQUENDA. Consta junta a Prefeitura Municipal débitos inscritos na dívida ativa no valor de R$ 98.259,21 atualizados para maio/2019. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. 

DÉBITOS DA AÇÃO: No valor de R$ 155.815,28, atualizados para maio/2019.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.Pagamento parcelado:Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação da M.M Juíza da causa,ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar:(i)até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação,(ii)até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor de avaliação atualizado.Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. 

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de5%sobre o valor da arrematação, que deverá ser paga no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, através de DOC/TED na conta do gestor a ser informada, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.

Relação: 0093/2019 Teor do ato: Vistos. 1) Fls. 509/517; 521 e 525/526: A proposta não pode ser admitida. Foi determinado às fls. 466/467 que não seriam aceitos valores inferiores ao equivalente a 60% do valor atualizado da avaliação do bem, sendo a proposta efetuada no importe de 50,1%, não pode ser admitida, conforme vedação do artigo 891 do Código de Processo Civil. Art. 891. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Parágrafo único. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo estipulado pelo juiz e constante do edital, e, não tendo sido fixado preço mínimo, considera-se vil o preço inferior a cinquenta por cento do valor da avaliação. Entretanto, no intuito de promover a satisfação do débito, determino a realização de novo leilão, admitindo-se lances com valores superiores a 50% do valor atualizado da avaliação do bem, conforme o item a seguir. 2) Proceda-se, com fundamento no artigo 882 do Código de Processo Civil, à realização de leilão eletrônico, para sua efetivação, designando a empresa BV Leilões. O procedimento do leilão, especialmente o edital a ser publicado, deve observar o disposto pelos artigos 886 e 887 do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009. Desde logo, fixo em 5% (cinco por cento) sobre o valor da venda a comissão do gestor. Com efeito, a 1ª Praça terá inicio no dia 10.06.2019, às 15 horas, e se encerrará dia 13.06.2019, às 15 horas, com a aceitação de lances iguais ou superiores à avaliação. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação seguir-se-á, sem interrupção, no dia 13.06.2019, às 15 horas e 1 minuto, a 2ª Praça, que se encerrará em 15.09.2019, às 15 horas, com a aceitação de lances iguais ou superiores ao importe de 50% do valor de avaliação do bem. O leilão será realizado exclusivamente por meio eletrônico através do portal www.bvleiloes.com.br, nos quais serão captados lances, mesmo que abaixo do valor de avaliação, dependendo nesta hipótese, de liberação do Juízo para se concretizar a venda e será presidido pelo leiloeiro oficial, autorizado e credenciado pela JUCESP, Sr. André Macedo Campos Toledo (JUCESP nº 1.022), habilitado pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Pela imprensa, ficam as partes intimadas das datas, locais e forma de realização do leilão do(s) seguinte(s) bem(ns): matrícula nº 186.988 do 14º CRI de São Paulo/SP. Competirá ao leiloeiro providenciar a publicação dos editais impostos pela lei observando o prazo, que não poderá ser inferior a cinco dias da data estipulada para a hasta (art. 887, §1º, CPC). Ao exequente caberá coligir aos autos demonstrativo atualizado de seu crédito e do valor de avaliação do bem. Cumpre observar que o arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, além da comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor do lance vencedor. Valendo este despacho como ofício, autorizo os funcionários da BV Leilões, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópia dos autos e de fotografias do bem. Igualmente, autorizo os funcionários da BV Leilões, devidamente identificados, obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor www.bvleiloes.com.br, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. Intimem-se. 

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