ID: 93 - Lindo Sobrado AC: 850M² AT: 570m² - CondOMINIO Belas Artes - Registro
ModalidadeOnline
Local do leilãoAV. INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS, SÃO PAULO/SP
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça24/09/19 14:0027/09/19 14:00R$ 1.018.704,00
2ª Praça27/09/19 14:0017/10/19 14:00R$ 509.352,00

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.Pagamento parcelado:Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa,ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar:(i)até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação,(ii)até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor de avaliação atualizado.Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. 

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Após assinatura do auto de arrematação pelo arrematante e magistrado, a comissão será devida ao leiloeiro, mesmo nas hipóteses de acordo, pagamento ou remição nos autos.

36ª VARA CÍVEL FÓRUM CENTRAL - número do lote: 01

  • 36ª VARA CÍVEL FÓRUM CENTRAL
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StatusAGUARDE
Maior Lance
Usuário
Avaliação1.010.000,00
Lance mínimo1.018.704,00
Incremento5.000,00
Visitas3310
Área de lances

BEM:LOTE DE TERRAS SOB Nº2 (dois), da Quadra “VII”, do loteamento denominado “Residencial Belas Artes”, situado à Rua Di Cavalcanti, no perímetro urbano desta cidade e sede do distrito, município e comarca de Registro, sem benfeitorias, medindo 15,00ms (quinze metros) de frente igual medida na linha dos fundos, por 38,00ms (trinta e oito metros) da frente aos fundos, em ambos os lados, contendo a área de 570,00m² (Quinhentos e Setenta Metros Quadrados), confrontando-se: pela frente, com a referida Rua Di Cavalcanti; do lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel , com o lote 1 (hum); do lado esquerdo, com o lote nº 3 (três); e, aos fundos com o lote 1-A (Remanescente)”. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Registro sob Contribuinte n° 3.213.0030.01. Matriculado sob nº 10.725 do Cartório de Registro de Imóveis de Registro.Conforme Laudo de Avaliação:O imóvel é composto por uma construção de cerca de 850m2 inserido em terreno de 570m2. A construção é uma casa sobrada de alto padrão, porém a obra da mesma está inconcluída e aparenta estar parada há algum tempo, sofrendo deterioração.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS:Não constam nos autos causa ou recurso pendente de julgamento. ConformeAV.7– Para constar ação de Execução de Título Extrajudicial – Duplicata, em favor de ATI Brasil Artigos Técnicos Industriais Ltda, processo: 1001331-14.2016.8.26.0495.AV.10– Para constar a decretação da Indisponibilidade de Bens de Multifós Fertilizantes Ltda, processo: 0010050.56.2016.5.03.0086 em favor de Aguinaldo Jose Correa.AV.11– Para constar a decretação da Indisponibilidade de Bens de Multifós Fertilizantes Ltda, processo: 0010049.71.2016.5.03.0086 em favor de Sostenes Heber Rabello.AV.12– Para constar a decretação da Indisponibilidade de Bens de Multifós Fertilizantes Ltda, processo: 0010052.68.2016.5.03.0169 em favor de Edson Gonçalves Pereira.AV.13– PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no importe de R$ 25.703,49 atualizados para maio/2019.AV.14– Penhora em favor de Banco Safra S.A, processo: 1001842-12.2016.8.26.0495.AV.15– Penhora em favor de Itaú Unibanco S/A, processo: 0005486-14.2015.8.26.0495.AV.16– Penhora em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios da Indústria Exodus I, processo: 1078860-33.2016.8.26.0100.AV.17– Penhora em favor de Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios da Indústria Exodus III - BRZ, processo: 1082195-60.2016.8.26.0100. AV.18– Penhora em favor de Adriana Alves de Alvarenga Afonso, Sandro Mendes e Ricardo Oliveira Teixeira, processo: 0010956.30.2017.5.15.0069. Consta junto a Prefeitura Municipal de Registro conforme fls. 295, débitos dos exercícios de 2015 a 2018 no importe de R$ 14.031,11 não inclusa as custas judiciais do processo de execução e R$ 3.570,00 referente ao exercício de 2019.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.Pagamento parcelado:Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa,ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderão presentar:(i)até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação,(ii)até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a50%do valor de avaliação atualizado.Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. 

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo. Após assinatura do auto de arrematação pelo arrematante e magistrado, a comissão será devida ao leiloeiro, mesmo nas hipóteses de acordo, pagamento ou remição nos autos.

 
Remetido ao DJE 
Relação: 0233/2019 Teor do ato: Vistos. O que ocorreu anteriormente nos autos foi a declaração de que precluiu a oportunidade de produção de prova pericial para avaliação do imóvel. Homologou-se, naquela oportunidade, o valor do imóvel em R$ 200.000,00. Contudo, existindo laudo produzido em feito diverso que indica que o montante de R$ 200.000,00 ignora a existência de uma edificação no terreno, é possível que o laudo que avaliou o terreno e a edificação seja usado para embasar o valor correto do imóvel. Ressalte-se que é interesse de todas as partes que o imóvel seja leiloado por um valor correto e também o recebimento da quantia. Ante o exposto, defino como valor do imóvel para leilão o montante de R$ 1.010.000,00. Dê-se ciência para o leiloeiro (fls. 301).

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