ID: 69 - Casa Térrea de Esquina 80,90m² - Ubatuba
ModalidadeOnline
Local do leilãoAVENIDA INDIANÓPOLIS, 2029
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça31/10/17 14:0003/11/17 14:00Encerrado
2ª Praça03/11/17 14:0023/11/17 14:00R$ 137.537,00

2ª VARA DO FÓRUM DE UBATUBA - número do lote: 01

  • 2ª VARA DO FÓRUM DE UBATUBA
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Status21:40:52
Maior Lance137.537,00
UsuárioAndrea
Avaliação220.000,00
Lance mínimo137.537,00
Incremento2.000,00
Visitas789
Área de lances

UM IMÓVEL E RESPECTIVO PRÉDIO RESIDENCIAL COM A ÁREA DE 80,90M², situado no Bairro de Perequê-Mirim, perímetro urbano, medindo 12,45m + 2,70m, em curva para a rua B, lado direito de quem de frente olha mede 14,87m, confrontando com Francisco Gomes, do lado esquerdo mede 14,92m, com a rua K, confrontando com Margarida Alves Barreto, encerrando uma área de 219,76m². Cadastrado na Prefeitura desta cidade sob nº 11-287.028. Matriculado sob n° 21.789 do CRI de Ubatuba.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA:O arrematante efetuará o pagamento à vista ou parcelado.  Pagamento à vista:O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.Pagamento parcelado:Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis),ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa e desde já, consignado que, o pagamento à vista tem preferência sobre a forma parcelada, (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis. Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar:(i)até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação,(ii)até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a60%do valor de avaliação atualizado. 

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga através de boleto bancário que será enviado por e.mail após o final do leilão.

Teor do ato: Vistos.Primeiramente, traga o autor cópia atualizada de matrícula do imóvel para fins de eventual concurso de credores, bem como, traga certidão da Prefeitura sobre a existência e/ou inexistência de débitos municipais.Após, Cadastre-se a nomeação do leiloeiro no portal dos auxiliares da justiça. Considerando o interesse público na solução mais rápida dos processos judiciais, a alienação judicial eletrônica emerge como medida mais eficaz e econômica em relação à hasta pública/leilão convencional, realizada no átrio do fórum. Isto porque, através do uso da rede mundial de computadores, é possível atingir um número muito maior de interessados, os quais, mediante procedimento singelo e sem a necessidade de comparecimento pessoal no local da venda pública, poderão oferecer lanços, que serão imediatamente apresentados aos demais participantes, em tempo real, possibilitando maior transparência e democracia em todo processo de alienação judicial, de tal forma a ser mais benéfico até para o executado.Destarte, a utilização deste instrumento ainda propicia a redução das custas processuais, pois, conforme regulamentação editada pelo E. Conselho Superior de Magistratura (CSM nº 1625/2009), a divulgação das hastas públicas no meio eletrônico e em jornais de grande circulação e os custos referentes à alienação judicial eletrônica, como verificação do bem oferecido à venda, eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos, seu estado de conservação, material fotográfico, movimentação de todo sistema de acessibilidade e de segurança do site, correrão e serão praticados por conta e responsabilidade exclusiva do gestor nomeado.Desse modo, nomeio, para realização da hasta pública/leilão o gestor de sistemas de alienação judicial eletrônica denominado BV LEILÕES, representado pelo senhor André Macedo Campos Toledo, leiloeiro oficial, mat. 1.022, devidamente homologado junto ao Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, nos termos do Provimento CSM 1625/2009, com escritório a Av. Indianópolis, 2.029, Indianópolis- São Paulo, fone. (11) 3842-3333, e-mail jurídico@bvleiloes.com.br, para realizar a alienação eletrônica do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com divulgação e captação de lances em tempo real, através do portal da rede mundial (internet) (www.bvleiloes.com.br), que deverá ser intimado via e-mail.Até cinco dias antes da realização do primeiro pregão, caberá ao exequente apresentar diretamente ao gestor (e não no fórum) o cálculo atualizado do débito, que será considerado para todos os fins de direito - notadamente para os fins ligados às hastas públicas (leilão eletrônico). A contraprestação para o trabalho desenvolvido pelo gestor fica, desde já, fixada em 5% do valor da arrematação. Esta comissão não está incluída no valor do lanço vencedor (artigo 17 do Provimento CSM nº 1625/2009).Desde já, fica consignado que o arrematante terá o prazo de 24 horas para realizar os depósitos judiciais das guias emitidas automaticamente pelo sistema eletrônico após a aceitação do lanço (artigos 18 e 19 do aludido Provimento). Para apreciação da idoneidade do lance pelo Juízo, deverá o Gestor acima nomeado trazer o auto respectivo, acompanhado do cumprimento de todos os requisitos elencados na presente. Fica claro, ainda, que, se o credor optar pela não adjudicação (art. 876 do CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, devendo depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Tratando-se de processo executório, competirá ao leiloeiro, providenciar a publicação dos editais legais observando o prazo, que não poderá ser inferior a 10 dias da data estipulada para início da hasta.Valendo este despacho como ofício, autorizo os funcionários do bvleiloes Gestor Judicial, devidamente identificados, a providenciar o agendamento, via internet ou telefone, dos interessados na aquisição do(s) bem(ns), vistoriar o(s) bem(ns) penhorado, cabendo ao(s) responsável(is) pela guarda autorizar o ingresso do(s) mesmo(s), designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópia dos autos, e de fotografias do(s) bem(ns) para inseri-lo(s) no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram, em caso de bem imóvel poderão ser afixadas faixas, placas ou outdoor no local para dar ampla divulgação sobre a venda do bem em leilão judicial.Fixo valor mínimo em 60% da avaliação atualizada.Ciência ao Ministério Público, se o caso. Cadastre-se a nomeação do leiloeiro no portal dos auxiliares da justiça.Intime-se.

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Andrea200.144.**.***1R$ 137.537,00