ID: 67 - Apto 1 DORM 34,8m² - CENTRO/CAMPINAS
ModalidadeOnline
Local do leilãoAVENIDA INDIANÓPOLIS, 2029
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
Praça Única20/10/17 14:0009/11/17 14:00Encerrado

FALÊNCIA QUIMINOX - número do lote: 01

  • FALÊNCIA QUIMINOX
StatusFECHADO
Maior Lance
Usuário
Avaliação160.000,00
Lance mínimo80.000,00
Incremento2.000,00
Visitas304
Área de lances

APARTAMENTO Nº “709”, do 7º andar, no edifício “BARÃO DE JAGUARÁ”, à rua Conceição, nº 40, nesta cidade e 1º subdistrito, contendo: dormitório-living, vestíbulo e banheiro, com área, com a área superficial construída de 34,08ms², mais parte ideal das coisas de uso comum, e parte ideal de 0,00389 (trezentos e oitenta e nove centésimos milésimos) no térreo, o qual mede: 26,25ms de frente para Rua Barão de Jaguara; de um lado mede 44,025ms, pela Rua Conceição; 39,38ms de outro lado; dobra à direita em ângulo reto por 3,82mts; dobra à esquerda, em novo ângulo reto,por mais 4,22 mts, até atingir os fundos, confrontando com Anderson ou sucessores; e nos fundos mede 21,34ms, com o Centro de Ciências e Letras, ou seus sucessores, com a área de 1.137,15 mts². Contribuinte nº 038.164.000. Matriculado sob nº 19.118 do 1º CRI de Campinas.  

ÔNUS:Os bens serão vendidos livres e desembaraçados de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141 inciso II, da Lei 11.101/2005, exceto se o arrematante for: I) Sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; II) parente, em linha reta ou colateral, até o 4º grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; III) Identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão. Os bens serão vendidos no estado de conservação que se encontram cabendo aos interessados a sua verificação antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.Todas as providências e despesas relativas à transferência, retirada, remoção, desmontagem, transporte, locomoção e vistoria do bem são de responsabilidade do arrematante. 

PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO– O pagamento deverá ser efetivado à vista. O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil em favor do juízo da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas/SP, no prazo de 24 horas do encerramento do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. 

COMISSÃO:A comissão devida ao Gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, comissão esta não incluída no valor do lance vencedor (artigo 17 do Provimento CSM n. 1625/2009), que será paga pelo arrematante, e não será devolvida nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. A comissão deverá ser paga através de boleto bancário que será enviado por e.mail após o final do leilão. 

Teor do ato: Autos n. 2005/000656.Vistos etc,Fls. 2325 e seguintes: Não havendo divergência das partes, HOMOLOGO o valor da avaliação do imóvel objeto da matrícula nº 19.118 em R$ 160.000,00, conforme o laudo de avaliação de fls. 2325/2347, que se mostrou bastante criterioso e fundamentado, pautado nas normas técnicas do ramo.Com isso, DEFIRO o pedido de alienação em leilão judicial eletrônico.O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo.No primeiro pregão não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem.Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 50% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz.A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.Para a realização do leilão, acolho a indicação do administrador judicial para nomear a empresa BV LEILÕES, que, conforme consta, é autorizado(a) e credenciado(a) pela Jucesp e habilitado(a) perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados.O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos.Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas.Durante a alienação os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto.O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil, assim como o Provimento CSM nº 1625/2009 e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887 do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: A) os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; B) o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.C) o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação; D) O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.Intime-se a empresa leiloeira responsável, por e-mail, para que, no prazo de 15 (quinze) dias, apresente a minuta do edital no formato WORD a ser fixada no local de costume para conferência e, posteriormente, comprove a sua publicação em jornal de ampla circulação local com antecedência mínima de 05 (cinco) dias (CPC, art. 887, § 1º). Atente-se para o valor fixado no criterioso laudo de avaliação apresentado às paginas 259/271.Intimem-se os credores, na pessoa na pessoa de seus advogados, mediante a publicação desta decisão no Diário da Justiça Eletrônico (CPC, art. 889, I). Caso os credores não tenham advogado constituído, competirá ao leiloeiro providenciar a sua cientificação.No mesmo prazo, deverão ser cientificadas as demais pessoas previstas no art. 889 do Código de Processo Civil, cabendo ao leiloeiro providenciar o necessário para a concretização de tais cientificações. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como carta, mandado ou ofício, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei.Int (com ciência ao MP).

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