BEM: Um prédio consistente em dois pavilhões térreos e um assobradado, próprios para indústria, situado à Rua Cipriano Barata, n° 1.607 e um prédio com três pavimentos e subsolo para loja, com duas sobrelojas e garage privativa, situado à Rua Cipriano Barata, n°1.621, e seus respectivos terrenos, de formato irregular, no 18° subdistrito – Ipiranga, e que assim se descreve: - mede 20,00m de frente para a Rua Cipriano Barata, da frente aos fundos, do lado direito de quem olha para o imóvel, mede a princípio, 54,00m; confinando com Eulalia Paiva, em seguida vira à direita e segue na distância de 17,00m, sempre confinando com Eulalia Paiva, daí vira à esquerda e segue na extensão de 13,00m, dividindo com os prédios n°s 724 e 732 da Rua dos Patriotas, do lado esquerdo mede a princípio52,00m, confinando com Italo Setti, em seguida vira à esquerda e segue na distância de6,00m, sempre confinando com Italo Setti, daí vira à direita e segue na distância de 15,00m,confinando com Alexandre David, e sua mulher, na linha de fundo mede 43,00m, confinando com terreno do prédio n° 31 da Rua Agostinho Gomes. Imóvel objeto da matrícula nº127.200 do 6º CRI de São Paulo/SP e inscrições n°s 040.058.0034-3 e 040.058.0035-1. Avaliação (fls. 445): R$ 7.100.000,00 (janeiro/2012). Laudo Pericial (fls. 745/776): De acordo com o laudo Pericial a área total de terreno correspondente a 1.651,00 m², composto por dois galpões. O primeiro está situado na frente do terreno, possui quatro pavimentos e é dotado de elevador de carga. O segundo está situado nos fundos e possui dois pavimentos. Localizados na Rua Cipriano Barata, n° 1.607 e n° 1.621, no Bairro do Ipiranga, São Paulo/SP.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula de acordo com AV.10 – DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO, Execução de Título Extrajudicial sob nº 010.09.100786-0 movida por IVANIA ZEIDE COLUSSI FUNCIA, contra EMILIO DAVID E OUTROS. AV.11 – DITRIBUIÇÃO DE AÇÃO EXEQUENDA. AV.12 – DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO, Execução de Título Extrajudicial sob o nº 010.09.100785-2, movido por ROSANA COLUSSI FUNCIA, contra EMILIO DAVID E OUTROS. R.13 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ao Banco do Bradesco S/A. AV.14 AV.15 e AV. 16 aditamento do contrato de alienação fiduciária. AV. 17 - INEFICÁCIA DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA registrada sob n° 13 e aditada nas averbações n°s 14 e 15 desta matrícula, por ter sido a mesma efetuada em evidente fraude à execução. AV. 18 – PENHORA, nos autos do processo n° 0100785-28.2009.8.26.0010 na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Ipiranga, em favor de Rosana Colussi Funcia. AV.19 - INEFICÁCIA DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA registrada sob n° 13 e aditada nas averbações n°s 14 e 15desta matrícula, por ter sido a mesma efetuada em evidente fraude à execução. AV.20 – PENHORA EXEQUENDA. AV.21 – PENHORA, de 50% dos direitos sobre a propriedade fiduciária, nos autos do processo n° 0100786-13-2009 no 3°Ofício Cível do Foro Regional do Ipiranga, desta Capital, em favor de Ivania Zeide Colussi Funcia. AV. 22 – PENHORA, nos autos do processo n° 0012441-03.2011.8.26.0010-C-1257/11 na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga, desta Capital, em favor de Antero Munhoz Filho. AV. 23 – PENHORA, nos autos do processo n° 0012442-85.2011.8.26.0010 no 1° Ofício Cível do Foro Regional do Ipiranga, em favor de Antero Munhoz Filho. AV.24 – PENHORA, nos autos do processo n° 0012444-55.2011.8.26.0010 na 2ª Vara Cível do Foro Regional de Ipiranga, em favor de Antero Munhoz Filho. AV. 25 - PENHORA da parte ideal correspondente a 50%, nos autos do processo n° 0012287-82.2011.8.26.0010 no 2° Ofício Cível do Foro Regional do Ipiranga, desta Capital, em favor de Banco Bradesco S/A. AV. 26 – PENHORA, da parte ideal correspondente a 50% dos direitos sobre a propriedade fiduciária do imóvel, nos autos do processo n° 0000960-72.2013.8.26.0010 no 1° Ofício Cível do Foro Regional do Ipiranga, desta Capital, em favor de Robinson Tadeu Munhoz. AV. 28 – PENHORA, da parte ideal correspondente a 50% dos direitos e obrigações do devedor fiduciante no Ofício de Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro, desta Capital, em favor de Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico - SF. De acordo com pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo o imóvel possui débitos de IPTU em aberto no montante de R$ 611.911,57. Não consta nos autos causa ou recurso pendente de julgamento.