Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

IMÓVEL RURAL (Matrícula 39.126) - ÁREA DE 2,65,102050 HÁ

IMÓVEL RURAL (Matrícula 39.126) - ÁREA DE 2,65,102050 HÁ

Modalidade: Online
Local do leilão: Avenida Indianópolis - de 1983 a 2401 - lado ímpar
Leilão: Judicial
ID: 382
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 13/03/20 às 14h00 16/03/20 às 14h00
2ª Praça 16/03/20 às 14h00 06/04/20 às 14h00

Lote 1 - IMÓVEL RURAL (Matrícula 39.126) - ÁREA DE 2,65,102050 HÁ

  • Processo:0009332-09.2008.8.26.0358
  • Vara:IMÓVEL RURAL (Matrícula 39.126) - ÁREA DE 2,65,102050 HÁ
  • Exequente:-
  • Executado:-

Descrição completa do lote:


LOTE ÚNICO – BEM IMÓVEL:  MATRÍCULA 39.216 – Um imóvel rural, com área de 2,65,102050 há ou 26.510,2050 metros quadrados de terras, sem benfeitorias, situado na Fazenda Três Barras, neste distrito, município e comarca de Mirassol/SP, compreendido dentro do seguinte roteiro: Tem início marco I, cravado na divisa com a Estrada Municipal que demanda ao Limão, daí segue confrontando-se com esta, com os seguintes rumos e distâncias: Rumo 18° 13’10’’ NE., na distância de 45,71 metros, até marco 02; rumo 17º 22’10’’ NE., na distância de 196,46 metros, até marco H, cravado na divisa com terras de Mundial Química do Brasil Limitada (matricula 39.084 do CRI de Mirassol/SP); daí segue confrontando-se com esta rumo 70º  48’57’’ NW., na distância de 102,50 metros, até o marco E, cravado na divisa com terras de Mirassol Comercial Industrial importadora e Exportadora Ltda (matricula 39.082 do CRI de Mirassol/SP) dai segue confrontando-se com esta, com os seguintes rumos e distâncias rumo 18º 03’42’’ SW, na distância de 245,88 metros até o marco D, cravado na divisa com terras de Bernardo José Moreira Flores (matricula 38.771 do CRI de Mirassol/SP), cravado à 45,00 metros de cerca existente, divisa com Área de domínio da Rodovia Euclides da Cunha (SP -320), que dista 25,00 metros do eixo da mesma, dai segue confrontando-se com terras de Bernardo José Moreira Flores (matricula 38.771 do CRI de Mirassol/SP), em curva paralela e equidistante 45,00 metros da cerca existente, que dista 25,00 metros do eixo da referida Rodovia, com desenvolvimento (D) de 71,68 metros e Raio 1.200 metros, até marco k, cravado à 45,00 metros da cerca existente, divisa com a área de Domínio da referida Rodovia,  que dista 25,00 metros do eixo da mesma, e em divisa com terras de Bernardo José Moreira Flores (matricula 38.771 do CRI de Mirassol/SP); daí reflete à esquerda e segue confrontando-se com esta, com os seguintes rumos e distâncias: rumo 18° 13’10’’ NE, na distância de 41,31 metros, até o marco J, rumo 70° 48 ’57’’ SE., na distância de 44,30 metros até o marco I, marco inicial dessa descrição, cadastrado no INCRA sob n° 610.070.002.240-0 área total 15,7000 há, modulo fiscal 16,0000 há;. Número de módulos fiscais 0,98 e fração minima de parcelamento 2.0000 há., com denominação de Fazenda Três Barras, localizado na Estrada Municipal de Mirassol a Mirassolândia, no município de Mirassol/SP., e em nome de Bernardo José Moreira Flores, e na Secretaria da Receita Federal sob nº 5.306.302-3 (área total 15,7 há). VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO: R$ 4.045.000,00 (quarto milhões e quarenta e cinco mil reais).  LOCALIZAÇÃO DOS BEM: Avenida Engenheiro Newton Flávio Silva – Mirassol/SP.

Formas de pagamento

DOS DÉBITOS: Os bens serão vendidos livres e desembaraçados de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor – (“aquisição originária”), inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, da Lei 11.10/2005, exceto se o arrematante for: (i) sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; (ii) parente, em linha reta ou colateral, até o 4º grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; ou, (iii) identificado como agente do falido com objetivo de fraudar a sucessão.

PAGAMENTO E CONDIÇÕES DE VENDA: Pagamento à vista: O depósito deve ser efetuado no prazo de até 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo.  Pagamento parcelado: Depósito do sinal igual ao superior a 25% do valor do lance vencedor, no prazo de 24hrs do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial remetido ao R. Juízo do processo, e o restante em até 30 parcelas*, corrigidas mensalmente pelo índice do TJSP e garantido por caução idônea (no caso de bens móveis), e pela hipoteca do próprio bem (no caso de bens imóveis), ficando esta forma de pagamento sujeito a apreciação do M.M Juiz da causa, ficando desde já consignado que proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. (Art. 895, §1, §2, §4, §5, §6, §7, §8, e §9 do NCPC). Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito do preço ou do sinal, tal informação será encaminhada ao M.M Juízo competente para aplicação das medidas cabíveis

COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar, a título de comissão, o valor correspondente a 5% do preço de arrematação, no prazo de 24 horas do encerramento do leilão, em DOC/TED na conta bancária a ser informada.

 

Mapa de localização
Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 16/03/2020 às 14:00 R$ 2.022.500,00
2ª Praça: 06/04/2020 às 14:00 R$ 1.213.500,00
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Visitas:
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