BEM: DIREITOS SOBRE INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL: O APARTAMENTO DUPLEX DE COBERTURA Nº 121 E 4 VAGAS DE GARAGEM, composto por quatro matrículas ambas do 18° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo com as seguintes descrições. Matrícula 88.171 – O APARTAMENTO DUPLEX DE COBERTURA nº 121, localizado no 12º andar (abrangendo dependências do 13º andar), do Edifício Lígia, situado à RUA ERNEST RENANM s/nº no 13º Subdistrito, Butantã, contendo área privativa de 464,38m², área comum do edifício de 125,65m², área comum de lazer e paisagismo de 189,48m², área bruta de 779,51m², área ideal de terreno de 190,82m², cota ideal do terreno do condomínio de 12,7205%, cota ideal de despesa específica de 15,2373%e cota ideal de despesa geral de 12,7225%. Matrícula 88.172 – A VAGA sob nº 04, situada na garagem localizada no sub-solo do Edifício Ligia, situado à RUA ERNEST RENAN, s/n], no 13º Subdistrito, Butantã, contendo área privativa de 14,16m², área comum de 13,93m², área bruta de 28,09m², área ideal no terreno de 6,88m², cota ideal no terreno do condomínio de 0,4587% e cota ideal de despesa específica de 2,7778%, cota ideal de despesa geral de 0,4584%. Matrícula 88.173 – A VAGA sob nº 05, situada na garagem localizada no sub-solo do Edifício Ligia, situado à RUA ERNEST RENAN, s/nº no 13º Subdistrito, Butantã, contendo área privativa de 14,16m², área comum de 13,93m², área bruta de 28,09m², área ideal no terreno de 6,88m², cota ideal no terreno do condomínio de 0,4587%, e cota ideal de despesa específica de 2,7778%, cota ideal de despesa geral de 0,4584%. Matrícula 88.174 – A VAGA sob nº 06, situada na garagem localizada no sub-solo do Edifício Ligia, situado à RUA ERNEST RENAN, s/nº no 13º Subdistrito, Butantã, contendo área privativa de 14,46m², área comum de 13,93m², área bruta de 28,09m², área ideal no terreno de 6,88m², cota ideal no terreno do condomínio de 0,4587% e cota ideal de despesa específica de 2,7778% cota ideal de despesa geral de 0,4584%. Matrícula 88.175 – A VAGA sob nº 07, situada na garagem localizada no sub-solo do Edifício Ligia, situado à RUA ERNEST RENAN, s/nº no 13º Subdistrito, Butantã, contendo área privativa de 14,16m², área comum de 13,93m², área bruta de 28,09m², área ideal no terreno de 6,88m², cota ideal no terreno do condomínio de 0,4587%, e cota ideal de despesa específica de 2,7778%, cota ideal de despesa geral de 0,4584%. Cadastrados na Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte nº 123.179.0227-0(Apartamento e Vagas). O imóvel encontra-se desocupado. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS: Consta na matrícula 88.171 conforme R.6 – HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária sucedido por Banco Pan S/A, que conforme petição de fls. 297/298 declarou a quitação da presente hipoteca autorizando que o presente gravame seja baixado. AV.8 – PENHORA, em favor de Condomínio Edifício Ligya, oriunda do processo 0704864-48.2012.8.26.0704 em tramite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional XV – Butantã. Consta na matrícula 88.172 conforme R.6 – HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária sucedido por Banco Pan S/A, que conforme petição de fls. 297/298 declarou a quitação da presente hipoteca autorizando que o presente gravame seja baixado. Consta na matrícula 88.173 conforme R.6 – HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária sucedido por Banco Pan S/A, que conforme petição de fls. 297/298 declarou a quitação da presente hipoteca autorizando que o presente gravame seja baixado. Consta na matrícula 88.174 conforme R.6 – HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária sucedido por Banco Pan S/A, que conforme petição de fls. 297/298 declarou a quitação da presente hipoteca autorizando que o presente gravame seja baixado. Consta na matrícula 88.175 conforme R.6 – HIPOTECA em favor de Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária sucedido por Banco Pan S/A, que conforme petição de fls. 297/298 declarou a quitação da presente hipoteca autorizando que o presente gravame seja baixado. Consta junto a Prefeitura sobre o apartamento e as 4 vagas débitos de IPTU pendente no importe de R$ 708.918,17 atualizado para outubro/2019.

OBSERVAÇÃO: Além do valor da arrematação deverá o arrematante arcar com os débitos condominiais (Processo: 0704864-48.2012.8.26.0704), os mesmos deverão ser pagos pelo arrematante diretamente ao Condomínio, o valor atualizado da ação totaliza R$ 562.321,11 9 (outubro/2019).