4ª VARA CÍVEL FÓRUM DE OSASCO

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	11/06/19 às 14h00	14/06/19 às 14h00
2ª Praça	14/06/19 às 14h00	04/07/19 às 14h00

Lote 01 - 4ª VARA CÍVEL FÓRUM DE OSASCO

Descrição completa do lote:

BEM: APARTAMENTO Nº 42, do 4º pavimento do tipo, do Bloco 3, do Condomínio Residencial Tenente Nilo Darzzi, situado na Rua N nº 179, quadra U, integrante do Conjunto Residencial Morro do Farol, nesta cidade, o qual possuía área útil de 54,370000m²; área comum de 4,405625m²; área total de 58,775625m², e uma fração ideal no terreno de 0,416667%, confronta pela frente com o hall de circulação do pavimento, do lado direito com área livre, do lado esquerdo com apartamento de final 1 do pavimento e nos fundos com área livre, correspondendo-lhe uma vaga indeterminada no estacionamento coletivo, do tipo descoberto, inclusa na área comum da unidade. Conforme AV.10 – A rua N constante da matrícula, passou a denominar-se RUA PALMEIRA conforme rol de logradouros da Prefeitura Local. Matriculado sob nº 38.272 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 23223.44.46.0001.05.014.05 e CDC nº 064.118.00.00. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.15 – PENHORA EXEQUENDA. Consta junto a Prefeitura débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 9.209,47, atualizados para maio/2019.Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

DÉBITOS DA AÇÃO: No valor de R$ 61.083,23 atualizados para (abril/2019).

Edital do leilão

Documentos do lote

Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 269.435,00 (abril/2019). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial que corresponde à R$ 134.717,50 (abril/2019).

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, que possuem natureza “propter rem”, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos).