Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

CASA TÉRREA DE ESQUINA COM 125M² - JD. SALLES / CATANDUVA

CASA TÉRREA DE ESQUINA COM 125M² - JD. SALLES / CATANDUVA

Modalidade: Online
Local do leilão: AV. INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
Leilão: Judicial
ID: 199
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 15/02/19 às 15h00 18/02/19 às 15h00
2ª Praça 18/02/19 às 15h00 11/03/19 às 15h00

Lote 01 - JEC FÓRUM CATANDUVA

Descrição completa do lote:


BEM: UM LOTE DE TERRENO, sob nº 33, da quadra M, com 250,00 metros quadrados, situado no loteamento denominado Jardim Salles, nesta cidade, medindo 4,00 (quatro) metros de frente para rua Cáceres, 8,00 (oito) metros (em curva) para o entroncamento da rua Cáceres com a rua Caarapó; 17,00 (dezessete) metros de um lado, confinando com a rua Caarapó, 20,00 (vinte) metros de outro lado, confinando com a parte de lote 32, e 16,50 (dezesseis metros e cinquenta centímetros) nos fundos confinando com o lote 34. Cadastrado na Prefeitura sob nº 03.05.52.0045.0029.00.00. AV.3 - No terreno matriculado, foi construído um prédio residencial, sob nº 638, com frente para rua Cáceres, esquina com rua Caarapó, com 125,40 metros quadrados de área construída. Cadastrado na Prefeitura sob nº 03.05.52.0045.0029.00.00. Matriculado sob nº 12.679 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS: Consta junto a referida matrícula conformeAV.7 – PENHORA, em favor de Sebastiana de Lourdes Bernardo Gil, processo de Execução Civil, nº de ordem 1268/2009, processo extinto não localizado no sistema do TJSP.AV.9 - PENHORA em favor de Camila Santos Veículos e Peças Ltda, processo de Execução Civil nº 1003628-84.2014.8.26.0132. AV.10PENHORA EXEQUENDA. Em consulta junto a Prefeitura Municipal foi informado que junto a referida instituição consta débitos em aberto referente ao IPTU do exercício de 2018. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão
Documentos do lote
Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM – No primeiro pregão o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 400.000,00 (maio/2018), que será atualizada a época da alienação. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial. 

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o bem e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, desocupação, ITBI, certidões, registro, retirada, transporte e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos). Se o credor optar pela não adjudicação, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, ressalvada a possibilidade de decisão distinta do juízo. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

Mapa de localização
Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 18/02/2019 às 15:00 R$ 411.348,00
2ª Praça: 11/03/2019 às 15:00 R$ 246.809,00
Avaliação:
R$ 400.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
38% Abaixo da Avaliação
Visitas:
2163

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