Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

SOBRADO COM 580M² - CONDOMÍNIO MELVILLE - TAMBORÉ

SOBRADO COM 580M² - CONDOMÍNIO MELVILLE - TAMBORÉ

Modalidade: Online
Local do leilão: AV. INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
Leilão: Judicial
ID: 192
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 08/02/19 às 14h00 11/02/19 às 14h00
2ª Praça 11/02/19 às 14h00 04/03/19 às 14h00

Lote 01 - 4ª VARA CÍVEL FÓRUM DE BARUERI

Descrição completa do lote:


BEM A SER PRACEADO: DOMÍNIO ÚTIL SOBRE TERRENO URBANO, situado na Avenida Jequitibá, constituído pelo lote nº 28, da quadra “G”, do loteamento denominado “MELVILLE”, integrante do quinhão 11, do Sítio Tamboré, localizado no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado, assim descrito: tem início próximo da estaca 15 + 11,00m da Avenida Jequitibá, deste ponto segue em linha reta, confrontando com a Avenida Jequitibá, por uma distância de 17,70m e um azimute de 157°33’48”, deste ponto deflete à direita, confrontando com o lote nº 29, por uma distância de 42,050m e um azimute de 247°33’48”, deste ponto deflete à direita, confrontando com o lote nº 11, por uma distância de 17,00m e um azimute de 337°33’48”, tendo nesta divisa uma faixa de 2,00m (área de servidão), deste ponto deflete à direita, confrontando com o lote nº 27 e segue por linha reta, por uma distância de 42,50m e um azimute de 67°33’48”, fechando o perímetro com a área de 722,50m². OBSERVAÇÃO: Trata-se de um sobrado residencial localizado na Avenida Jequitibá, nº 336 possuindo 580,99m² de área construída conforme Laudo de Avaliação. Inscrição Cadastral nº 24453.32.15.0257.00.000. Matriculado sob nº 123.367 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri. Cadastrado sob RIP nº 7047.000540-87 na Gerência Regional. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conformeAV.5 – PENHORA, oriunda da ação de execução trabalhista, processo nº de ordem 98/12 em favor de Maria Aparecida da Silva. AV.6 – PENHORA, oriunda da ação de execução trabalhista, processo nº de ordem 1000251-97.2012, em favor de Edvaldo Abílio da Silva. AV.7 – PENHORA EXEQUENDA. AV.8 – PENHORA, oriunda da ação de execução civil, processo nº de ordem 00321094320128260068 em favor de Fernando Teruel. Consta débitos em aberto junto a Prefeitura Municipal de Santana do Parnaíba. Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão
Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 2.332.942,00 (novembro/2018). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial que corresponde à R$ 1.399.766,00

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos).

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Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 11/02/2019 às 14:00 R$ 2.332.942,00
2ª Praça: 04/03/2019 às 14:00 R$ 1.399.766,00
Avaliação:
R$ 2.253.000,00
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
38% Abaixo da Avaliação
Visitas:
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