7ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DE OSASCO

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	01/02/19 às 14h30	04/02/19 às 14h30
2ª Praça	04/02/19 às 14h30	26/02/19 às 14h30

Lote 01 - 7ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DE OSASCO

Descrição completa do lote:

BEM: IMÓVEL:- UM TERRENO SITUADO NA RUA 27, no Jardim Santo Antonio, nesta cidade, medindo 10,00m de frente para a citada via pública; por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente com área total de 250,00m²; localizado a 37,00 m da Rua 19, do lado esquerdo de quem desta última entra na Rua 27, confrontando de um lado com o lote 22, de outro lado com o lote 24 e nos fundos com o lote 11. Conforme Laudo de Avaliação: Atual endereço do imóvel:Rua Maria Antonieta Niero, nº 81 – Jardim Santo Antônio – Osasco/SP.Imóvel constituído de uma edificação assobradada com 2 casas térreas e 1 casa residencial no pavimento superior. Descrito da seguinte forma: Garagem para 3 veículos. Casa da Frente: Possui 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e sala. Casa dos Fundos: Possui 2 dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e sala. Pavimento Superior: Possui 2 dormitórios, banheiro social, hall, sala, cozinha, depósito, banheiro, área de serviço e terraço. Possui área construída de 356m². Matriculado sob nº 17.814 do 1° Cartório de Registro de Imóveis de Osasco. Fiel Depositário: Foram nomeados como depositários os executados Carlos Domingos de Carvalho e Terezinha Gomes da Silva Carvalho. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.10 – Penhora Exequenda. Consta Agravo de Instrumento processo nº 2164438-82.2018.8.26.0000, pendente de julgamento.

Edital do leilão

Documentos do lote

Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial R$ 566.207,93 (15/09/2016), que será devidamente atualizada. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor da avaliação judicial, que será atualizada para data de encerramento do leilão.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o bem e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, desocupação, ITBI, certidões, registro, retirada, transporte e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos). Se o credor optar pela não adjudicação, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, ressalvada a possibilidade de decisão distinta do juízo. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.