1ª VARA CÍVEL FÓRUM DE ARARAQUARA

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	21/09/18 às 14h00	24/09/18 às 14h00
2ª Praça	24/09/18 às 14h00	16/10/18 às 14h00

Lote 01 - 1ª VARA CÍVEL FÓRUM DE ARARAQUARA

Descrição completa do lote:

BEM: FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL, um prédio residencial, situado com frente para a Treze de Maio, sob o nº 283, com a área construída de 50,00m²; e seu respectivo terreno que é correspondente ao Lote nº 05 da quadra nº 28 do Desmembramento “Santa Maria”, que inclusive a parte edificada, mede 12,00 metros de frente, igual medida na linha dos fundos, por 24,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área superficial de 288,00m²; e que confronta pela frente com a citada via pública, de um lado com o Lote nº 06, do outro lado com prédio nº 615 da Rua Rodrigues Alves (Lote nº 04), e na linha dos fundos com o Lote nº 03. LOCALIZAÇÃO: Distrito e Município de Nova Europa, desta Comarca de Araraquara. Matriculado sob nº 13.372 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara. AV.04 – Para constar que foi construído um prédio comercial, com área de 228,00m², que recebeu o nº 273 da Rua Treze de Maio. Cadastrada na Prefeitura Municipal de Araraquara sob nº 08.033.035.00. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta conforme AV.6 – PENHORA EXEQUENDA. Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão

Documentos do lote

Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada referente a fração ideal de 50% do imóvel acima descrito que corresponde à R$ 98.843,80 (agosto/2018). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 70% do valor atualizado da avaliação judicial referente a fração ideal de 50% do imóvel acima descrito que corresponde à R$ 69.191,00 (agosto/2018).

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos).