3ª VARA CÍVEL FÓRUM PINHEIROS

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	27/04/18 às 14h00	30/04/18 às 14h00
2ª Praça	30/04/18 às 14h00	21/05/18 às 14h00

Lote 01 - 3ª VARA CÍVEL FÓRUM PINHEIROS

Descrição completa do lote:

BEM A SER PRACEADO: APARTAMENTO Nº D-42, localizado no 4º andar do “CONJUNTO NOVO PINHEIROS”, à RUA FRADIQUE COUTINHO, nº 587, no 45º subdistrito, Pinheiros, com área útil de 66,7200m², área comum de 12,1666 m², e área construída de 78,8866m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,921% no terreno descrito na inscrição de condomínio 363 deste Cartório. Contribuinte: 015.007.0123-8. Matriculado no 10ª CRI de São Paulo sob n° 53.292. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta Débitos junta a Prefeitura Municipal no valor de R$ 3.262,10 atualizado para março/2018. Consta junto a referida matrícula R.8 – Hipoteca em favor de Banco Bradesco S/A. AV.9 – Penhora Exequenda. OBS: Conforme despacho de fls. 179, os débitos de condomínio pendentes e não pagos por meio desta ação serão suportados pelo arrematante, valores este que serão apurados após arrematação. Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

DÉBITOS DA AÇÃO: No valor de R$ 27.730,88, atualizados para setembro/2017.

Edital do leilão

Documentos do lote

Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial atualizada que corresponde a R$ 594.720,00 (Março/2018). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o imóvel e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como desocupação, ITBI, certidões, registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” e parágrafo único do CTN, (que possuem natureza “propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos).