Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

Apto 56,18m² 2 Dorm 1 vaga LAZER - CHÁCARA KLABIN

Apto 56,18m² 2 Dorm 1 vaga LAZER - CHÁCARA KLABIN

Modalidade: Online
Local do leilão: AV. INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
Leilão: Judicial
ID: 41
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 31/07/18 às 14h00 03/08/18 às 14h00
2ª Praça 03/08/18 às 14h00 23/08/18 às 14h00

Lote 01 - 10ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL

Descrição completa do lote:


BEM: O APARTAMENTO NÚMERO 42, localizado no 4º andar do EDIFÍCIO   RESIDENCIAL ESPAÇO PAULISTA, na rua Pedro Pomponazzi, nº 40, no 9º subdistrito – Vila Mariana, contribuinte número 039.163.0139-1, com a área real privativa de 56,18m², área real comum de 61,23m² (incluída uma vaga de uso indeterminado na garagem coletiva, localizada ou no subsolo ou no andar térreo, para guarda de um carro de passeio, com auxílio de manobrista), perfazendo a área real total de 117,41m², correspondendo no terreno a uma fração ideal de 2,3995%. Matriculado sob nº 79.518 do 1º CRI de São Paulo/SP. Cadastrada na Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 036.163.0139-1. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. 

ÔNUS: Conta na referida R.2 – HIPOTECA de 1º grau em favor de Banco do Estado de São Paulo S/A, atual denominação Banco Santander (Brasil) S/A.  AV.3 – ARRESTO em favor de Brasceras S/A Produtos Químicos. AV.04 – Retificação da AV.3 para consignar que o arresto recaiu somente sobre a metade ideal do imóvel. As fls. Termo de Retificação de Penhora para constar a Penhora da totalidade do bem em favor de Brasceras S/A Produtos Químicos. AV.5 – PENHORA em favor de Banco Santander (Brasil) S/A, oriunda do processo nº 0192138-44.2007.8.26.0100. Conta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU inscritos na dívida ativa no valor de R$ 7.298,70 atualizados para junho/2018. Débitos de condomínio no valor de R$ 3.780,00 atualizados para junho/2018. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão
Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 510.000,00 (Julho/2016), que será atualizada à época da alienação. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial. (Conforme ART. 843 §1º Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua cota-parte calculado sobre o valor da avaliação)

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o bem e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, desocupação, ITBI, certidões, registro, retirada, transporte e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos). Se o credor optar pela não adjudicação, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, ressalvada a possibilidade de decisão distinta do juízo. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.

Mapa de localização
Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 03/08/2018 às 14:00 R$ 533.856,00
2ª Praça: 23/08/2018 às 14:00 R$ 266.928,00
Avaliação:
R$ 510.000,00
Incremento mínimo:
R$ 2.000,00
48% Abaixo da Avaliação
Visitas:
2942

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
soeiro R$ 288.000,00 23/08/18 às 14:05 M
fernando R$ 286.000,00 23/08/18 às 14:02 M
soeiro R$ 284.000,00 23/08/18 às 14:00 M
fernando R$ 282.000,00 23/08/18 às 13:57 M
soeiro R$ 280.000,00 23/08/18 às 13:52 M
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