4ª VARA CÍVEL FÓRUM DE BRAGANÇA PTA

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	14/07/17 às 14h00	17/07/17 às 14h00
2ª Praça	17/07/17 às 14h00	07/08/17 às 14h00

Lote 01 - 4ª VARA CÍVEL FÓRUM DE BRAGANÇA PTA

Descrição completa do lote:

BENS A SEREM PRACEADOS: UM TERRENO, denominado ÁREA 7B (sete-B), com 1.670,00m² (hum mil e seiscentos e setenta metros quadrados), situado na QUADRA “H”, com frente para Rua Morio Sasahara, no alinhamento do seu lado ímpar, equidistante 104,17m (cento e quatro metros e dezessete centímetros) da esquina com a Rua Kasato, no Birro da Penha, perímetro urbano, desta cidade e comarca de Bragança Paulista, formado por parte de um outro, perfeitamente caracterizado na matrícula número 57.294, desta Serventia, sendo que o objeto desta peça matricial recebe a seguinte descrição: “MEDE 17,00 (dezessete metros) de frente para a citada Rua Morio Sasahara; do lado esquerdo de quem da Rua olha para o imóvel, mede 101,00 (cento e um metros), confrontando com o lote 23 (vinte e três) da quadra H; do lado direito de quem olha da Rua olha para o imóvel, mede 99,00 (noventa e nove metros), confrontando com a área 7C (sete-C); e, nos fundos, mede 17,50m (dezessete metros e cinquenta centímetros), onde confronta com o lote 9 (nove) da quadra “H”. Contribuinte nº 00-08.47.0001-0070-00-00. Matriculado sob n° 63.361 do CRI de Bragança Paulista. DE ACORDO COM LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o terreno foi edificada uma casa (residência do executado), a qual possui três dormitórios sendo 2 suítes, uma sala acoplada a cozinha, salão de jogos, piscina aquecida de 5x10m, sauna, campo de futebol de 14x35m com iluminação, quatro baias, uma lavanderia, total de seis banheiros e varanda ao redor da residência.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta junto a Prefeitura Municipal débitos de IPTU no valor de R$ 14.100,00 valor para Maio/2017. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Edital do leilão

Documentos do lote

Formas de pagamento

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 1.500.000,00 (Abril/2017), que será atualizada à época da alienação. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% do valor atualizado da avaliação judicial.

OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais ônus sobre o bem e todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, desocupação, ITBI, certidões, registro, retirada, transporte e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, conforme o art. 130, “caput” parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

DA ARREMATAÇÃO: O arrematante deverá assinar o auto de arrematação, conforme disposição do art. 903 do NCPC, (Qualquer que seja a modalidade do leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º, deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos). Se o credor optar pela não adjudicação, participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, ressalvada a possibilidade de decisão distinta do juízo. Deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo. Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado.