Flávia Cardoso Soares - JUCESP 948

FAZENDA 44,20,46 HA - CACHOEIRA ABAIXO - PIRACAIA / SP

FAZENDA 44,20,46 HA - CACHOEIRA ABAIXO - PIRACAIA / SP

Modalidade: Online
Local do leilão: AV. INDIANÓPOLIS, 2.029 - INDIANÓPOLIS - SÃO PAULO/SP
Leilão: Judicial
ID: 25
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 01/08/17 às 14h00 04/08/17 às 14h00
2ª Praça 04/08/17 às 14h00 24/08/17 às 14h00

Lote 01 - 1ª VARA DO FÓRUM DE PIRACAIA

Descrição completa do lote:


BENS A SEREM PRACEADOS: 44,20,46 HA SITUADA NO BAIRRO DOS CANEDOS OU CACHOEIRA ABAIXO, composto pelas seguintes matrículas: MATRÍCULA 6.189 DO CRI DE PIRACAIA – TERRA NUA: Uma área com 5,18,24 há; situada no Bairro de Canedos ou Cachoeira Abaixo, deste município e Comarca de Piracaia do Estado de São Paulo, com a seguinte descrição perimétrica: Parte da estaca nº N e segue pela lateral direita da estrada municipal, sentido cidade-bairro, na extensão de 168,00 metros até à estaca nº 1; desta estaca deflete a direita e segue confrontando com o Sr. Mario Gosi num rumo NE na extensão de 193,00metros e em seguida deflete a esquerda e segue pela lateral direita da estrada de servidão, sentido cidade-bairro, na extensão de 783,00 metros, finalmente deflete à direita e segue num rumo NE na extensão de 70,28 metros até à estaca nº 4; desta estaca deflete à direita e segue confrontando com Agropecuária Vila Nova num rumo NE na extensão de 32,23 metros até à estaca nº F; desta estaca deflete a direita e segue confrontando com o Sr. Luiz Fernando Brand de Carvalho num rumo SW na extensão de 277,35 metros até à estaca nº M; desta estaca deflete à direita e segue confrontando com o Sr. José Sukadolnick num rumo SW na extensão de 50,20 metros, num rumo NW na extensão de 85,80 metros e em seguida segue pelo córrego sentido jusante, na extensão de 850,00 metros até à estaca nº N, onde tem início e finda. Cadastro no INCRA 634.085.005.746-7. MATRÍCULA 928 DO CRI DE PIRACAIA – TERRA NUA E BENFEITORIAS: Uma gleba de terras, com área superficial de 39,02,22 ha ou sejam 390.222m², situada no bairro Cachoeira Abaixo, deste município e comarca, demarcada sob nº 9, da planta da fazenda “Bancatiba” antiga Fazenda Santa Rosa, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Começa num marco cravado do lado direito da estrada municipal que vai de Canedos a propriedade de Cyro Freire onde o córrego que nasce na Fazenda Bancatiba corta à dita estrada, daí sobem o referido córrego pela sua margem esquerda, confrontando com a propriedade de Cyro Freire, acompanhando sempre o córrego, nos seguintes rumos e distâncias; 57°44’NE e distância de 86,69m; 27°18’NE e distância de 30,90m; 38°22”NE e distância de 119,87m, 66°40’NE e distância de 170,32m, 70°04’NE e distância de 39,46m; 88°27’NE, distância de 113,60m, 88°53’NE e distância de 150,05m; 88°51’NE e distância de 81,00m, até um marco no córrego onde começa uma cerca; deflete a direita e segue pelo córrego acima, confrontando então com a gleba nº7, numa distância de mais ou menos 110m, até encontrar um marco na margem esquerda do córrego; deflete a direita e segue com o rumo aproximado de 1°18’SE e distância de mais ou menos 508m, até encontrar um marco de cimento na estrada velha de Canedos – Piracaia confrontando até aqui com a gleba nº6, deflete a direita e segue pela estrada, com o rumo de 79°55’NW e distância de 36,31m, até um outro marco nessa mesma estrada continua por essa estrada, com os seguintes rumos e distâncias 83°49’NW, 125,42m, 87°16’NW; 96,12m, 89°07’SW, 95,68m; 89°42’SW 91,10m E 89°40’SW, 136,40m, encontrando um marco de cimento que é canto de divisa, confrontando até aqui com José de Prado (Espólio), deflete a direta deixando a estrada e confrontando com Bento Pinheiro (Espólio) segue por cerca de arame com rumo 33°51’NW e distância de 336,81m, até atingir uma porteira junto a estrada que liga Fazenda Bancatiba a Canedos, e que corta o terreno ora descrito, desta porteira, seguindo com o rumo de 0°28’NE, na distância de 39,58m até o ponto inicialmente descrita. Cadastro no INCRA 634.085.003.352/5. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Edital do leilão
Formas de pagamento

LOCALIZAÇÃO: Encontram-se à 15km da cidade de Piracaia/SP, seguindo 12Km pela Rodovia Jan Antonin Bata sentido Atibaia, daí adentra no cruzamento da extinta estação ferroviária Bairro dos Canedos, seguindo por cerca de 3 Km pela Estrada Pedra Rica até a bifurcação com a Estrada de acesso aos proprietários Braulio Madeira Simões e família Maeda.

Fechado
Judicial
FV Leilões
1ª Praça: 04/08/2017 às 14:00 R$ 2.411.089,71
2ª Praça: 24/08/2017 às 14:00 R$ 1.808.317,29
Avaliação:
R$ 796.589,01
Incremento mínimo:
R$ 10.000,00
-127% Abaixo da Avaliação
Visitas:
2968

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
Sem lances para exibir