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CASA 368M² E TERRENO 2.432M² - RES. GREEN VALLEY JD. ITATIAIA - EMBU DAS ARTES

26/08/2020
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
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BEM: IMÓVEL: Um terreno situado na Estrada Municipal e Rua L, constituído pelo lote 02 da quadra “L” do loteamento denominado “JARDIM ITATIAIA”, em zona urbana, no Bairro da Ressaca, no distrito e município de Embu, Comarca de Itapecerica da Serra que assim se descreveu:- Tem sua frente voltada para a Estrada Municipal, em curva, com raio de 339,200ms desenvolvimento de 34,27ms curva de concordância até a Rua L, com raio de 18,00ms desenvolvimento de 36,92ms frente para a Rua L, medindo 23,78ms ainda com frente para a Rua L, em curva, com raio de 31,25ms desenvolvimento de 35,97ms, 61,98ms do lado direito de quem da Estrada Municipal olha para o terreno, confrontando com o Lote 1, encerrando a área de 2.432,00ms². Cadastrado Junto a Prefeitura Municipal sob nº 09.42.52.0727.01.000. Matriculado sob nº 87.107 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra / SP. AV. 08 – Para constar que foi que foi edificado um imóvel com área construída de 306,65m².

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 608/665): O imóvel encontra-se localizado à Alameda Lindo Azul, nº 92 – Residencial Green Valley Jardim Itatiaia. E possui Edificação Principal: Sala de Estar, Lavabo, Sala de Refeição, Cozinha, Despensa, 3 Suítes, Escritório, Área de Serviço, Depósito, Banheiro Social, Varanda e Garagem. Edificação 2: Sala de Estar, Dormitório, Cozinha, Área de Serviço e Banheiro. Ambientes Anexos: Cozinha e Varanda com Churrasqueira. 

AVALIAÇÃO (fls. 608/665): R$ 1.480.000,00 para janeiro/2020, homologado às fls. 681. O imóvel encontra-se ocupado.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

 

ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.11 – PENHORA EXEQUENDA. Em consulta junto a administradora do condomínio foi verificado acordo de débitos condominiais onde restam 3 parcelas vincendas de R$ 385,36. Em consulta junto a Prefeitura foi verificado acordo de débitos existentes com saldo devedor atualizado para junho/2020 no valor de R$ 25.321,82. Não conta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

R$ 1.480.000,00 R$ 888.524,00