DIREITOS SOBRE GALPÃO AT: 130M² AC: 107M² - JD. SÃO GUILHERME - SOROCABA

BEM: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO E TRANSFERÊNCIA DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA: Do imóvel localizado na Rua Francisco Jerônimo Leite nº 100. Conforme laudo de avaliação (Fls. 36/42): Lote de terreno sob nº 45, da quadra “N” do Jardim São Guilherme II, sob o qual foi edificado o imóvel de nº 100, da Rua Francisco Jerônimo Leite, medindo 6,50 metros de frente, por 20,00 metros da frente aos fundos, perfazendo a área de 130,00 metros quadrados, com área construída de 107,00 metros quadrados, conforme inscrição cadastral de nº 36.44.45.0093.01.000 do Imposto sobre a propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), oriundo do desmembramento da MATRÍCULA 84.849 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCADA, que assim se descreve: O terreno designado por área “B-3” da planta de desdobro elaborada por Renato Amary Empreendimentos Imobiliário Ltda; sito no Bairro do Itavuvú, com área de 220.041,17 metros quadrados, tendo as seguintes medidas e confrontações:- Esta descrição tem início no canto esquerdo da área, de quem olha da Rua nº 04 do loteamento Jardim São Guilherme II para o imóvel, daí segue em reta 54,00 metros até o marco 25-A, situado junto ao Ribeirão Cafanauh, confrontando com área de sistema de lazer do loteamento Jardim São Guilherme II, daí segue ribeirão abaixo na extensão de 415,56 metros até o marco nº 26-B, confrontando com propriedade de Dinorah Rosa; desse marco deflete à direita e divisando com a gleba B, de propriedade de Pereira da Silva Empreendimentos Imobiliários S/A; segue através de um córrego 545,05 metros até o marco nº 32, situado junto ao córrego; daí deflete à direita e pelo córrego segue à sua nascente 206,41 metros, até o marco n  33, confrontando com propriedade de Vladimir Zacharias; desse marco segue pelo córrego 57,55 metros; confrontando com propriedade da Prefeitura Municipal de Sorocaba, até o marco 33-A, deflete à direita e segue reta 35,00 metros, confrontando com área de sistema de lazer do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à direita e segue em reta 47,06 metros, confrontando em 19,38 metros com o lote nº 45 da quadra B-11 do loteamento Jardim São Guilherme II e em 27,68 metros com a Rua nº 12 do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à esquerda e segue em 288,28 metros, confrontando com a Rua nº 12 do loteamento Jardim São Guilherme II; daí segue em curva para a direita 17,22 metros; daí segue em curva para a esquerda 19,75 metros; daí segue em reta 93,86 metros, confrontando nessas extensões com a Rua nº 2 do loteamento Jardim São Guilherme II, daí segue em curva para a direita 6,99 metros; daí segue em reta 139,14 metros; daí segue em curva para a direita 4,98 metros, confrontando nessas extensões com a Rua nº 1 do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à esquerda e segue em reta 68,00 metros, confrontando em 14,00 metros com a Ria 1 do loteamento Jardim São Guilherme II, em 40,00metros com os lotes ns. 1 e 60 da quadra B-12 do loteamento Jardim São Guilherme II e 14,00 metros com a Rua nº 13 do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à esquerda e segue em reta 14,57 metros confrontando com a Rua 13 do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à direita e segue em reta 219,00 metros, confrontando com os lotes de n°s  1 à 33 da quadra B-16 do loteamento Jardim São Guilherme II; deflete à esquerda e segue em reta 37,00 metros, confrontando em 17,00 metros com o lote nº 01 DA quadra B-16 do loteamento Jardim São Guilherme II e em 20,00 metros com a Rua nº 4 do loteamento Jardim São Guilherme II, atingindo o ponto de origem desta descrição. Avaliação: R$ 180.000,00 (junho/2018). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.